İşletme Müdürü

Sektöründe Öncü Firma

İstanbul’ da bulunan site ve iş merkezi yönetimi için müdür aranmaktadır. 


Tercihen üniversitelerin Turizm Otelcilik, Kamu Yönetimi, İktisadi İdari Bilimler ve ilgili bölümlerinden mezun,
İş Merkezi, Konut, site, sosyal tesis ve gayrimenkul projelerinin işletme, idari işler yönetiminde ve site yöneticiliği konusunda en az 10 yıl iş tecrübesine sahip,
Sonuç ve çözüm odaklı,
Analitik düşünce yapısına sahip,
Araştırma ve geliştirmeye ilgili,
Mavi yaka personel yönetimi konusunda deneyimli,
İnsan ilişkilerinde başarılı ve hassasiyete sahip,
Kaynakları verimli kullanmaya özen gösteren,
Tercihen Kat Mülkiyeti Kanunu gibi tesis yönetimiyle ilgili kanunlara hakim,
Kendisine bağlı olan ekibi koordine edebilecek, ekip çalışmasına uyumlu,
Analitik düşünme ve problem çözme yeteneği gelişmiş,
İletişim, problem çözme, analitik düşünce ve liderlik becerileri gelişmiş,
İntermediate düzeyde İngilizce bilgisine hakim,
Planlama ve organizasyon yeteneğine sahip,
Bina bakım-onarım; Mekanik, Trafo, jeneratör, UPS, HVAC, iklimlendirme ve bina elektrik tesisatları gibi konularında bilgi sahibi ve deneyimli,
Erkek adaylar için askerlik hizmetini tamamlamış,
B Sınıfı Sürücü ehliyetine sahip,
MS Office programlarına hakim,
 
Sözlü iletişim ve yazışma becerileri konusunda kendine güvenen aday arayışındayız.


Tesis Yönetimi ve Hizmet sektöründe deneyim sahibi olmak,
İyi seviyede İngilizce dil becerisine sahip olmak,
Değerlendirmeye alınacak artı özellikler arasındadır.











Site bakım planlarının hazırlanması, tedarikçilerle bakım planlarının organize edilmesi ve bakımların raporlanması,
Sitede devam etmekte olan temizlik, güvenlik, teknik bakım, havuz bakımı, bahçe bakımı, haşere ile mücadele, sosyal tesis işletmesi konularıyla ilgili hizmet yönetiminin sağlanması, personel ve kaynakların etkin ve programlı olarak değerlendirilerek faaliyetlerin yürütülmesi,
İş emirlerinin günlük olarak ilgili personel ile takibi ve iş emirlerinin en hızlı şekilde kapatılması,
Site bütçe ve aidat takibi konularının takibi ve raporlanması,
Site sakinlerine karşı yönetim firması adına temsili,
Site sarf tüketim ihtiyaçlarının ilgili personel ile takibi ve satın alma prosedürlerine uygun olarak satın alınması,
Süreli personel eğitimlerinin mavi yaka personele eğitim araçlarını ve dokümanlarını kullanarak periyodik olarak verilmesi,
Site duyuru ve ilan panolarının ilgili personel ile takibi ve güncellenmesi,
Günlük, haftalık ve aylık yönetim raporlarının belirlenmiş taslak ve yapıya uygun olarak hazırlanması,
Ofis ve dairelerin kat mülkiyeti kanununa göre yönetim işlerinin görülmesi, teknik bakım ve işletmesinin yapılması ve denetlenmesi,
Sitenin, yönetim kurullarına bağlı olarak prosedürler ve talimatlar doğrultusunda yangın ve güvenlik sistemleri, otomasyon, iklimlendirme sistemleri ile diğer tüm elektrik/elektronik, telekomünikasyon, data, ekipman ve sistemlerin teknik bakım, onarım ve işletim faaliyetlerinin yürütülmesi,
Acil durum planlarını oluşturmak ve ekibi yetiştirmek, eğitmek,
Periyodik toplantılara katılım ve proje stratejilerinin yürütülmesi,
Yönetim planı uygulanması ve gerçekleşen tüm finansal raporların hazırlanması, takibi, sunulması ve değerlendirilmesi,
Resmi yazışmaların yapılması ve karar defterlerinin kurallara uygun biçimde tutulması,
Maliyet/konfor yönetimi dengesinin gerekli tüm alanlarda (ör: ısınma düzeni, elektrik tedarikçi seçimi vb.) sağlanması.