Teknik Yönetici

JONES LANG LASALLE GAYR.HİZM.TİC.A.Ş

Türkiye genelinde yönetmekte olduğumuz AVM projelerimizden Diyarbakır'daki bir AVM projemiz için Teknik Yönetici olarak görev yapacak, aşağıdaki niteliklere sahip bir çalışma arkadaşı arıyoruz;

• Üniversitelerin Mühendislik Fakültelerinden mezun,
• Tercihen alanında en az 5 yıllık tecrübe sahibi,
• Tercihen AVM Yönetim Sektöründe benzer pozisyonda tecrübe sahibi,
• MS Office programlarına hakim ve iyi seviyede Autocad kullanabilen,
• Enerji yöneticiliği veya yüksek gerilim enerji sorumluluğu sertifikalarından en az bir tanesine sahip,
• Takım çalışmasına yatkın,
• Tercihen iyi seviyede İngilizce bilgisine sahip, 
• Sonuç odaklı çalışabilen,
• Dinamik ve yoğun çalışma temposuna ayak uydurabilecek,
• İnsan ilişkilerinde başarılı, etkin iletişim ve temsil yeteneğine sahip,
• Gelişime açık,
• Erkek adaylar için askerlik hizmetini tamamlamış.

İŞ TANIMI

• Binaya ait tüm ekipmanların bakım planının hazırlanması ve yıl içerisinde takibinin yapılması,
• Binanın yıllık teknik bütçesinin hazırlanması ve yıl içerisinde takibinin yapılması,
• Dış firmalardan alınan teknik işlere ait kontratların yürütülmesinin sağlanması, gerektiğinde ihale sürecinin ve kontrat maddeleriyle ilgili pazarlık sürecinin yönetilmesi,
• JLL Teknik Dokümantasyon Sistemi'nin sahada işlemesinin sağlanması,
• JLL Merkez Operasyon Ekibi tarafından yapılacak olan operasyonel denetimlere hazırlanılması ve katılım sağlanması,
• JLL Merkez Operasyon Ekibi tarafından talep edilen raporların hazırlanması ve zamanında sunulması,
• Mağaza ve restoranların pilotaj süreçlerinin yönetilmesi; elektrik, mekanik, mimari projelerin AVM'nin Dekorasyon Şartnamesi'ne göre incelenmesi, pilotaj projesi ekipleri ile şantiye sürecinde iletişimin sağlanması,
• HVAC sistemi konusunda bilgi sahibi olunması, sistemin çalışmasının koordine edilmesi,
• İş Güvenliği komisyonlarına katılınması, İSG Uzmanı tarafından belirtilen tüm önlemlerin yerine getirilmesi ve güvenli çalışma ortamının sağlanması konusunda katkıda bulunulması,
• Bina içerisinde yapılacak tadilatların koordine edilmesi ve şantiye sürecinin yönetilmesi,
• Binaya ait tüm mekanik, elektronik ve elektrik sistemlerinin periyodik bakımlarının yaptırılmasını ve meydana gelen arızalara anında müdehale edilmesinin sağlanması,
• Otomasyon sistemlerine bağlı tüm sistemlerin çalışma performansının takip edilmesi ve verimli şekilde çalışmasının sağlanması,
  
• Elektrik, doğalgaz, su sarfiyatlarının kontrol edilerek tasarrufuna yönelik tedbirler alınması, kontrol edilmesi ve bunların sürekliliğinin sağlanması, 
• Yangın algılama ve söndürme sisteminin 24 saat devrede kalmasının sağlanması ve gerekli bakımların yapılmasının, sürekli hazırda  bekletilmesinin sağlanması,
• Yürüyen merdiven ve asansörlerin bakım ve onarımının sağlanması, arıza vermeleri durumunda onarımının koordine edilmesi,
• Teknik  birim ile ilgili taşeron firmaların aylık hak edişlerinin hesaplanması,
• Teknik birimin ihtiyacı olan malzeme ve ekipmanların satın alımlarının planlanması ve bölüm yöneticisine iletilmesi,
• Teknik birimin vardiya saatlerinin planlanması, ekibin verimli çalışmasının sağlanması,
• Firmalarla yapılan iş anlaşmalarının uygun bir şekilde işleyişinin sağlanması ve takip edilmesi
• Yasal periyodik muayenelerle ilgili mevzuat hükümlerinin uygulanması,
• Restoran, Depo ve Mağaza Teknik Denetleme komisyonlarında görev alınması,
• Birim çalışanları tarafından gelen raporlamaların derlenerek günlük olarak ilgili yöneticiye raporlanması.