Yatırım Geliştirme Uzmanı (Ege - Akdeniz Bölge)

KOÇTAŞ YAPI MARKETLERİ TİC.A.Ş.

• Üniversitelerin, Şehir ve Bölge Planlama, Mimarlık ve İnşaat Mühendisliği lisans bölümlerinden mezun,
• Tercihen ileri-orta derecede İngilizce bilgisine sahip,
• Minimum 2 yıl perakende deneyimine sahip,
• Bölgesinde haftanın 4 günü araçla edebilmesi,
• Belediye Ruhsat, İskan mevzuatına hakimiyet, Kira Kanunu ve Borclar Kanunu bilgisi, Temel finansal tablolara hakimiyet,
• Müzakere ve etkileme becerileri, güçlü iletişim yeteneğine sahip,
• İzmir veya Antalya'da ikamet eden,

Koçtaş, Koç Holding ile ev geliştirme perakendeciliği konusunda Avrupa'nın lider kuruluşu olan Kingfisher/B&Q ortaklığıdır. Dünya standartlarında perakendecilik uygulamalarıyla hızlı büyümeyi hedefleyen Koçtaş, Genel Müdürlük Mali İşler ve Yatırım Genel Müdür Yardımcılığı bünyesinde görevlendirilmek üzere "Gayrimenkul Yatırım Geliştirme Uzmanı” aranmaktadır.

• Şirketin yatırım stratejileri doğrultusunda gelecekte açılması planlanan mağaza yerlerinin bulunması için saha araştırma faaliyetlerinin yürütülmesi,
• Yatırım yapılması planlanan bölgelerdeki gayrimenkul kiralama/ satınalma rayiçlerinin takip edilmesi,
• Alternatif lokasyonlarda mal sahibi ve hukuki görüşmelerinin yürütülmesi,
• Sorumlu olunan bölgedeki büyük format ve fix formatında uygun olabilecek yerlerin tespiti ve üst yönetime raporlanması,
• Sorumlu olunan bölgenin rekabet analizi ve demografik datalarının hazırlanması, ilgili sunum ve raporlarda yer verilmesi,
• Web Based Geo- Marketing Tool yardımı ile çalışılan alternatif sahaların arşivlerinin tutulması ve özellikle fix format için yatırım stratejisi, lokasyon modeli ve ciro tahmini modelleri projelerinin yürütülmesi,
• Yönetim onayının ardından ilgili sahaların süreçlerinin takibi ve mülkün edinimi sonrası teknik ekibe iş devrinin yapılması,
• Şirket içindeki süreçler ile birlikte Resmi İşler ile koordineli çalışarak kamu kurumlarındaki ilgili onay ve süreçlerin sorunsuz ilerlemesinin sağlanması,
• Kira indirmi planına alınan mağazalarda mal sahibi/ yatırımcı pazarlıklarının yapılması,
• Mağazalarda m2 verimliliği doğrultusunda büyütme ve küçültme süreçlerinin takip edilmesi ve ilgili ticari görüşmelerin yürütülmesi,
• Mülk yönetimi ve sahalar ile ilgili arşivin tutulması,
• Mağazaların karlılıklarını ve genel satıs seviyesinin takibi ve kira indirimi, kira pazarlığı gibi süreçleri yönetmesi,
• Sorumlu olduğu bölümde ve şirketin ilgili diğer bölümleri ile olan iletişimi, işbirliği ve yardımlaşmasının sağlanması,
• Açılış sonrası resmi süreçlerin ilgili resmi kurumlarda takibi, çalışma ruhsatı alınması süreçlerini yönetmesi,

 Ege ve Akdeniz Bölge'sinde görev alacak 'Gayrimenkul Yatırım Geliştirme Uzmanı' aranmaktadır.

* İşe alım ve istihdamda tek ölçü olarak işe uygunluk vasfı aranır; ayrımcılık yapmadan fırsat eşitliği sağlanır.