İş Geliştirme Uzmanı

SE CLUB GAYRİMENKUL YÖNETİM YAZILIM BİLİŞİM SİST. PAZ. DAN. VE TİC. A.Ş

Hizmet sektöründe faaliyet gösteren firmamızın merkez ofisinde görevlendirilmek üzere

“İŞ GELİŞTİRME UZMANI” aranmaktadır.

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun, tercihen Yüksek Lisans yapmış,
• Sektörde en az 5 yıl deneyimli,
• Gayrimenkul proje geliştirme, gayrimenkul değer tespiti konularında tecrübe sahibi,
• Görev planlama, iş takibi ve zaman yönetimi konularında yetkinlik sahibi,
• Resmi kurum işlemleri ile ilgili tüm süreçlere hakim,
• İyi derecede İngilizce bilen,
• Yurt içi - yurt dışı seyahat engeli olmayan,
• İletişim becerisi kuvvetli, takım çalışmasına yatkın,
• Analitik düşünen, problem çözme konusunda etkili ve yüksek tempoda, stres altında çalışabilen,
• Yeniliklere ve değişime açık,
• Müzakere ve İkna yeteneği kuvvetli,
• Ms Office programlarını iyi derecede bilen,

İŞ TANIMI :

Gayrimenkul sektör ve piyasasına yönelik yeni iş ve yatırım fırsatlarıyla ilgili konularda araştırma yapıp raporlamak, iş birlikleri oluşturması için hazırlıklar yapmak; Girilecek farklı sektörleri belirlemede gereken ön araştırmaları yapmak, yatırım yapılabilir nitelikteki fırsatları analiz etmek , fizibilite, maliyet analizi, iş planı, finansman, kaynak modelleri gibi çalışmalar ile Yönetim Kurulu’na sunmak,

Şirket politikaları çerçevesinde kat karşılığı veya hasılat paylaşım modeli ile iş geliştirip, bu konuda gerekli sözleşme taslaklarını hazırlamak, fizibilitelerini hazırlamak, ilerleme safhalarını ve buna ilişkin arsa payı devir safhalarını takip edip işin bütçe ve nakit akışını hazırlamak. Konu ile ilgili sunumlar yapmak ve sözleşmelerin tahakkuk safhasına getirilmesini sağlamak,

Potansiyel projeler için finansal(ön-fizibilite, karlılık analizleri), hukuki, idari ve teknik (gayrimenkul değerlemeleri (Otel, AVM, Ofis) ile proje değerleme, şerefiyelendirme, en etkin ve en verimli kullanım) değerlendirmeler yapmak, risk ve fırsat analizlerini ortaya çıkartmak ve raporlamak;

Oluşturulan yatırım projelerini amaç ve nitelikleri açısından analiz etmek, imar ve yasal izin durumlarını netleştirmek; Ön fizibilite / bütçe çalışmalarını ve iş planlarını hazırlamak.

Kamu ve özel sektör kat karşılığı ve hasılat paylaşım karşılığı arsa satışı ihalelerini takip edip, İhaleye ilişkin yatırımcı ortaklarla işbirliği olanaklarını araştırıp, şirketin ihale sürecini gerçekleştirmek,

Potansiyel İş Ortakları, Proje Sahipleri, Hizmet, Danışmanlık, Araştırma şirketleri ve ilgili resmi kuruluşlar ile tüm iletişimi yürütmek