Emlak Uzmanı

ADİL TASARRUF FİNANSMAN ANONİM ŞİRKETİ

GENEL NİTELİKLER:

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun,
• Perakende, mağazacılık, zincir şube yönetimi veya benzeri yapılarda emlak, teknik işler veya idari işler süreçlerinde en az 3 yıl tecrübeli,
• MS Office programlarını etkin kullanabilen ve raporlama yapabilecek düzeyde bilgi sahibi,
• Temel seviyede AutoCAD bilgisine sahip,
• Analitik düşünme, planlama ve organizasyon becerileri güçlü,
• Takip yönü kuvvetli, sonuç odaklı ve ekip çalışmasına yatkın,
• Aktif araç kullanabilen ve şehir dışı seyahat engeli bulunmayan, konaklamaya uygun,
• Esnek çalışma saatlerine uyum sağlayabilecek,
• Erkek adaylar için askerlik hizmetini tamamlamış.

İŞ TANIMI:

• Elektrik, su, doğalgaz ve internet abonelik süreçlerini yönetmek, maliyet analiz raporları hazırlamak ve arşivlemek,
• Kiralanması planlanan lokasyonların belediye sorgulamalarını gerçekleştirmek,
• İş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvuru süreçlerini takip etmek ve ruhsat arşivlerini oluşturmak,
• İlan ve reklam beyanlarının başvuru, yenileme ve arşiv süreçlerini yürütmek,
• Kiralamaya aday lokasyonların sözleşme süreçlerinde ortaya çıkan uyuşmazlıkların takibini yapmak,
• İş yeri aidat süreçlerini takip etmek ve şirketi temsilen apartman/site yönetim toplantılarına online katılım sağlamak,
• Hedef lokasyonların belirlenmesi amacıyla emlak danışmanları ile koordineli çalışmak ve yönetime sunulacak analiz ve raporları hazırlamak,
• Kira sözleşmelerinin yenileme sürelerini takip etmek,
• Sözleşme hükümlerine göre kira artış oranlarını hesaplamak ve ilgili birimlere iletmek,
• Kira sözleşmelerine ilişkin risk analizleri hazırlamak,
• Tedarik edilen ürünlerin planlanan takvime uygun şekilde şantiyelere sevk edilmesini sağlamak,
• Şubelerden gelen bakım ve onarım taleplerini koordine etmek ve sonuçlandırmak,
• İnşaat ve teknik ihtiyaçlar kapsamında satın alınacak ürünler için teklif toplama süreçlerini yürütmek,
• Şubelere ait demirbaş kayıtlarını oluşturmak ve güncelliğini sağlamak,
• İhale ve satın alma süreçlerine ait dokümantasyonun arşivlenmesini gerçekleştirmek,
• Gerçekleştirilen tüm işlemlere ait fatura, proforma ve ilgili belgelerin düzenli arşivlenmesini sağlamak,
• Şantiye süreçlerinde yüklenici ve tedarikçi firmalar arasındaki koordinasyonu yürütmek,
• Şubelere ait garanti kapsamındaki işlemlerin takibini yapmak,
• Arıza ve bakım giderlerine ilişkin maliyet tablolarını hazırlamak, iş takibini yapmak ve raporlamak.