Operasyon Müdürü | Citys İstanbul AVM

City's İstanbul

City's İstanbul AVM’nin tüm operasyonel yönetiminden sorumlu olarak; teknik servis, temizlik, güvenlik, depo ve taşeron süreçlerinin tamamını stratejik, operasyonel ve idari düzeyde yönetecek Operasyon Müdürü arıyoruz.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin İnşaat, Mekanik, Elektrik vb. Mühendislik bölümlerinden mezun,
• AVM, otel, hastane veya benzeri büyük ölçekli tesislerde operasyon, teknik, güvenlik veya temizlik süreçlerinde en az 7 yıl deneyim sahibi
• MS Office programlarını çok iyi derecede kullanabilen,
• Organizasyon, planlama, yönetim ve iletişim becerileri yüksek,
• Raporlama ve analiz becerisi gelişmiş,
• Maliyet analizi, kar-zarar, Bütçe yönetimi konularında bilgili,
• Analitik düşünebilen, dinamik ve insan ilişkilerinde başarılı,
• Çözüm odaklı, ekip yönetimi, stres yönetimi konusunda bilgi ve deneyim sahibi,
• Görevi gereğince çalışma gün ve saatlerine uyumlu, disiplinli motivasyonu yüksek,

İŞ TANIMI

• Elektrik, mekanik, asansör, yürüyen merdiven, yangın ihbar sistemleri, otomasyon sistemleri, altyapı hizmetleri ile bina bakım ve onarım süreçlerinin kesintisiz şekilde yürütülmesini sağlamak; gerekli planlama ve düzenlemeleri yapmak; sahadaki operasyonu izlemek ve denetlemek.
• Dış ve iç alanlar, müşteri kullanım alanları, mal kabul bölümleri, depolar ve tüm tesis genelinde temizlik faaliyetlerinin uluslararası temizlik ve hijyen standartlarına uygun olarak yürütülmesini sağlamak ve denetlemek.
• Dış alanlar, iç alanlar, müşteri kullanım alanları, mal kabul bölümleri, back office alanları, depolar ve tüm tesis genelinde uluslararası güvenlik standartlarına uygun güvenlik tedbirlerinin uygulanmasını sağlamak. Yangın, afet ve olağanüstü durumlara karşı önleyici tedbirleri planlamak, can ve mal güvenliğini temin etmek; ziyaretçi ve kiracı güvenliğini sağlamak üzere saha denetimlerini gerçekleştirmek.
• Depolarda gerçekleştirilen tüm ürün giriş-çıkış işlemlerinin kayıt altına alınmasını sağlamak; depo düzeni, sistem ve işleyişinin uluslararası standartlara uygunluğunu temin etmek; operasyonu sahada takip etmek ve düzenli denetimlerini yapmak.
• Kiracı ve alt taşeron firmaların iş planlarını ve çalışma sonuçlarını takip etmek; yapılan işlerin sözleşme şartları ve talimatlara uygunluğunu denetlemek; tespit edilen aksaklıkların ilgili birimlerle koordineli olarak belirlenen süre içerisinde giderilmesini sağlamak.
• Kiracı ve alt taşeron firma çalışanlarının İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarına uygun şekilde çalışmalarını sağlamak ve düzenli denetimlerini yapmak.
• İş programlarını oluşturmak, yürütülen çalışmaların kurumsal standartlara uygunluğunu takip etmek; günlük, haftalık ve aylık iş planlarını kontrol etmek; çalışanların performans değerlendirmelerini yaparak bağlı oldukları yöneticilere raporlamak.

HAKKIMIZDA

Uluslararası “WAM” (Worldwide Asset Management)’in, Türkiye iştiraki olarak faaliyete geçen “WAM Turkey”, Uluslararası Fon yapılanması içinde Portföy Management ve Asset Management alanlarında faaliyetlerini yürütmektedir.

“WAM Turkey” dünya çapındaki bilgi birikimi ile etkin ve profesyonel kadrolarıyla yönetimini üstlenmiş olduğu Alışveriş Merkezleri, Lojistik Depolar, Ofis Kampüsler vb. ticari gayrimenkullerde en verimli sonuçlara ulaştırma ve farklılık yaratma hedefiyle, projelere özel strateji geliştirmektedir. Uluslararası knowhowı ile duyarlı dinamik iş planları sayesinde assetlerini uluslararası seviyede 360 derece yönetim anlayışı içinde yöneterek, yer aldığı tüm projelere katma değer katmaktadır.

Türkiye'de Avrupa'nın sayılı alışveriş merkezleri arasında gösterilen City’s Nişantaşı, Meydan İstanbul, Kozyatağı City’s İstanbul projelerinde Asset Management hizmeti veren WAM, Avrupa'nın en önemli portföylerini yönetmektedir.

İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI

WAM Turkey İnsan kaynakları politikası gereği tüm çalışanların en değerli varlıkları olduğuna inanmaktadır. Çalışanlarına uzun vadeli kariyer planlaması oluşturarak, ilişkilerini sağlıklı ve kalıcı temeller üzerine inşa etmektedir. Bünyesine yetenekli ve başarılı çalışanları dahil etmekte olup; kişisel ve mesleki gelişmelerine yardımcı olmaktadır. Çalışanlara sorumluluk üstlenmesini, inisiyatif kullanmasını ve bu doğrultuda başarılı iş sonuçları elde etmeleri için motive etmektedir.

WAM Turkey tüm çalışanlarına istikrarlı ve sürdürülebilir mutluluğa sahip bir çalışma ortamı sunar.

SEÇME YERLEŞTİRME

WAM Turkey’ de Seçme ve Yerleştirme sürecinde adayların her pozisyon için gerekli olan yetkinliklere sahip olup olmadıkları objektif, güvenilir ve geçerli metotlarla tespit edilir; iş hayatı ile kişisel başarıda yetkinliklerin rol oynadığı bir yapı hedeflenmiştir. Bu hedef doğrultusunda oluşturulan prosedürlere göre insan kaynakları web portallarına verilen ilanlar dışında, kişisel başvuru yolu, yılın her döneminde açıktır. Tüm başvurular titizlikle incelenir ve başvuru anında açık bir kadro olmasa da, adaylar rutin olarak yapılan mülakatlara davet edilebilir. İhtiyaç olduğunda adayların başvuruları tekrar incelemeye alınır. WAM Turkey’in insan kaynakları ihtiyacı, geniş bir yelpaze ile tanımlanabilir. Başvurular sırasında, ilgili pozisyonun gerekleri doğrultusunda öğrenim, deneyim, lisan bilgisi önemli olmakla birlikte, görüşmelerde gözlenen kişisel niteliklerde, adayın seçiminde önemli rol oynar.

ÜCRET POLİTİKASI

WAM Turkey’ de ücret artış uygulaması, güncel piyasa trendlerini yansıtabilme politikası ve artan performansı ödüllendirebilmek için her yıl gerçekleşir. Her ücret artış dönemi öncesin de piyasa ücret araştırması yapılır.

Dikkate alınan kriterler içinde en üstte yer alan kriter, kişisel yetkinlik ve artan performansı ödüllendirmek olduğu için, WAM Turkey’de performans değerlendirmesi öne çıkmaktadır.