AVM Teknik Yöneticisi

Gizli Firma

İzmir’de bulunan projemizde, Mülk Yönetimi kadrosunda görevlendirilmek üzereAVM Teknik Yöneticisi arayışımız bulunmaktadır.

Genel Nitelikler

• Üniversitelerin Elektrik, Elektronik, Elektrik-Elektronik veya Makine/Mekanik bölümlerinden mezun,
• 7–10 yıl mesleki iş tecrübesine sahip,
• Tercihen Mesleki Yeterlilik Belgesi bulunan,
• AVM ve benzeri projelerin teknik/site yönetimi ve operasyon süreçlerinde aktif görev almış,
• Elektrik veya mekanik sistemlerin kontrol, bakım ve arıza süreçlerinde saha deneyimine sahip,
• MS Office programlarını ve AutoCAD’i ileri düzeyde kullanabilen,
• Teknik proje okuma ve kontrol konusunda yetkin,
• İş sağlığı ve güvenliği kurallarına hâkim ve saha uygulamalarını denetleyebilecek,
• Analitik düşünme, problem çözme ve karar verme becerileri gelişmiş,
• Planlama, organizasyon ve zaman yönetimi konusunda yetkin,
• Güçlü iletişim, müzakere ve temsil yeteneğine sahip,
• Saha ve ekip çalışmasına uyum sağlayabilen,
• Yoğun çalışma temposuna ve AVM operasyonlarının gerektirdiği esnek çalışma saatlerine uyum sağlayabilecek,
• Cumartesi çalışabilecek, pazar günleri ise operasyonun gerektirdiği durumlarda esnek çalışma düzenine uyum sağlayabilecek.

İş Tanımı

• AVM’nin günlük teknik operasyonlarının, idari işlerinin ve saha faaliyetlerinin koordinasyonunu sağlamak,
• AVM kiracı alanları ve ortak alanların teknik ve fiziksel kontrollerini gerçekleştirmek,
• Elektrik ve mekanik sistemlerin bakım, kontrol ve arıza süreçlerini takip etmek,
• Mağazalarda gerçekleştirilecek tadilat çalışmalarına refakat ederek çalışmaların onaylı projeye uygunluğunu ve gerekli iş güvenliği önlemlerinin alındığını kontrol etmek,
• Mağazalarda gerçekleştirilecek periyodik bakım çalışmalarında ilgili firmalara sahada eşlik etmek ve yapılan işleri kontrol etmek,
• Uzmanlık alanı doğrultusunda mağazalarda meydana gelen acil elektrik veya mekanik arızalara hızlı şekilde müdahale etmek,
• Fenni muayene ve bakım süreçlerini takip etmek, ilgili dokümanların düzenli şekilde dosyalanmasını sağlamak,
• Kiracıların kullanımına tahsis edilmiş, mal sahibine ait demirbaş ve sistemlerin bakım/servis formlarını kontrol etmek ve takip etmek,
• İSG departmanı ile gerçekleştirilen saha kontrollerinde tespit edilen teknik hususların giderilme süreçlerini takip etmek,
• Kiracılar, mağazalar, tedarikçiler ve hizmet sağlayıcılarla etkin iletişim ve iş birliği sağlamak,
• Kiracı ile ana firma arasındaki arıza süreçlerinde gerekli saha koordinasyonunu sağlamak,
• Kiracılardan talep edilen teknik belge ve dokümanların toplanmasına ve takibine destek olmak,
• Bütçe takibi, maliyet kontrolü, gelir-gider analizi ve raporlama süreçlerini yürütmek,
• Gerçekleştirilen saha kontrolleri, arızalar ve teknik çalışmalar hakkında ilgili yöneticisine düzenli olarak raporlama ve bilgi vermek.