Teknik Yönetici (Elektrik)

Meydan İstanbul AVM

Uluslararası “WAM” (Worldwide Asset Management)’in, Türkiye iştiraki olarak faaliyete geçen “WAM Turkey”, Uluslararası Fon yapılanması içinde Portföy Management ve Asset Management alanlarında faaliyetlerini yürütmektedir.

“WAM Turkey” dünya çapındaki bilgi birikimi ile etkin ve profesyonel kadrolarıyla yönetimini üstlenmiş olduğu Alışveriş Merkezleri, Lojistik Depolar, Ofis Kampüsler vb. ticari gayrimenkullerde en verimli sonuçlara ulaştırma ve farklılık yaratma hedefiyle, projelere özel strateji geliştirmektedir. Uluslararası knowhowı ile duyarlı dinamik iş planları sayesinde assetlerini uluslararası seviyede 360 derece yönetim anlayışı içinde yöneterek, yer aldığı tüm projelere katma değer katmaktadır.

Türkiye'de Avrupa'nın sayılı alışveriş merkezleri arasında gösterilen City’s Nişantaşı, Meydan İstanbul, Kozyatağı City’s İstanbul projelerinde Asset Management hizmeti veren WAM, Avrupa'nın en önemli portföylerini yönetmektedir.

Meydan İstanbul AVM’nin elektrik teknik faaliyetlerini yönetecek, en az 6-7 yıl tesis yönetimi deneyimine sahip Teknik Yönetici arayışımız bulunmaktadır.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin Elektrik Mühendisliği bölümlerinden mezun.
• Tercihen AVM, havalimanı, hastane veya benzeri büyük ölçekli tesislerde 6-7 yıl ve üzeri teknik/tesis yönetimi deneyimi bulunan.
• Bina ve tesis yönetimi, elektrik sistemlerinin işletilmesi, bakım-onarım, bina revizyonu ve enerji optimizasyonu konularında deneyimli.
• Trafo, jeneratör, UPS, dağıtım panoları, kompanzasyon, otomasyon ve aydınlatma sistemlerine hakim.
• Elektrik proje ve uygulama süreçlerinde deneyimli.
• Alt yüklenici ve bakım sözleşmelerinin yönetiminde deneyimli.
• Teknik ekip organizasyonu, denetimi ve yönetimi konusunda deneyimli.
• İSG prosedürleri ve uygulamaları konusunda bilgili.
• Planlama, koordinasyon ve problem çözme becerileri gelişmiş.
• Ekip yönetimi ve temsil yeteneği güçlü.
• MS Office ve AutoCAD programlarını kullanabilen.

İŞİN TANIMI

• AVM’nin elektrik sistemleri, enerji dağıtım altyapısı, trafo ve panoları, jeneratörleri, otomasyon ve aydınlatma sistemleri dahil tüm elektrik bakım, onarım ve işletme faaliyetlerini yönetmek.
• Elektrik bakım ve onarım sözleşmelerinin yıl içerisindeki takibini ve dönemsel yenilemelerini gerçekleştirmek.
• Tesisin elektrik sistemlerinin mevzuat, üretici talimatları ve tedarikçi kataloglarına uygun şekilde işletilmesini sağlamak.
• Periyodik ve koruyucu elektrik bakım faaliyetlerinin yıllık planlamasını yapmak ve uygulanmasını takip etmek.
• Trafo, jeneratör, UPS, ana dağıtım panoları, kompanzasyon, zayıf akım, otomasyon ve elektrik altyapısının günlük ve periyodik kontrollerini sağlamak.
• Enerji dağıtım sistemlerinin güvenli, verimli ve kesintisiz şekilde işletilmesini sağlamak.
• Aydınlatma, ses ve ışık sistemlerinin sürekliliğini sağlamak ve arızalara hızlı müdahale edilmesini yönetmek.
• Alt yüklenicilerin elektrik bakım hizmetlerini sözleşmelere uygun şekilde yürütüp yürütmediğini denetlemek.
• Elektrik bakım, onarım, yenileme ve enerji bütçelerini hazırlamak ve takip etmek.
• Enerji tüketimlerini takip ederek enerji verimliliği ve optimizasyon çalışmalarını yürütmek.
• Yangın algılama ve ilgili elektriksel yangın güvenlik sistemlerinin bakım ve kontrollerini sağlamak.
• Elektrik sistemlerinde meydana gelen arızalara hızlı şekilde müdahale edilmesini ve operasyonun kesintisiz devam etmesini sağlamak.
• Elektrik ekipmanlarının bulunduğu alanlarda teknik düzen, temizlik ve iş güvenliği standartlarının uygulanmasını denetlemek.
• Süreçlerin verimliliğini artırmaya yönelik iyileştirme çalışmalarını yürütmek.
• Elektrik teknik ekibin iş planlamasını, vardiya düzenini ve günlük operasyonunu yönetmek.
• Ekip üyelerinin eğitim ve performans değerlendirmelerini gerçekleştirmek.

İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI

WAM Turkey İnsan kaynakları politikası gereği tüm çalışanların en değerli varlıkları olduğuna inanmaktadır. Çalışanlarına uzun vadeli kariyer planlaması oluşturarak, ilişkilerini sağlıklı ve kalıcı temeller üzerine inşa etmektedir. Bünyesine yetenekli ve başarılı çalışanları dahil etmekte olup; kişisel ve mesleki gelişmelerine yardımcı olmaktadır. Çalışanlara sorumluluk üstlenmesini, inisiyatif kullanmasını ve bu doğrultuda başarılı iş sonuçları elde etmeleri için motive etmektedir.

WAM Turkey tüm çalışanlarına istikrarlı ve sürdürülebilir mutluluğa sahip bir çalışma ortamı sunar.

SEÇME YERLEŞTİRME

WAM Turkey’ de Seçme ve Yerleştirme sürecinde adayların her pozisyon için gerekli olan yetkinliklere sahip olup olmadıkları objektif, güvenilir ve geçerli metotlarla tespit edilir; iş hayatı ile kişisel başarıda yetkinliklerin rol oynadığı bir yapı hedeflenmiştir. Bu hedef doğrultusunda oluşturulan prosedürlere göre insan kaynakları web portallarına verilen ilanlar dışında, kişisel başvuru yolu, yılın her döneminde açıktır. Tüm başvurular titizlikle incelenir ve başvuru anında açık bir kadro olmasa da, adaylar rutin olarak yapılan mülakatlara davet edilebilir. İhtiyaç olduğunda adayların başvuruları tekrar incelemeye alınır. WAM Turkey’in insan kaynakları ihtiyacı, geniş bir yelpaze ile tanımlanabilir. Başvurular sırasında, ilgili pozisyonun gerekleri doğrultusunda öğrenim, deneyim, lisan bilgisi önemli olmakla birlikte, görüşmelerde gözlenen kişisel niteliklerde, adayın seçiminde önemli rol oynar.

ÜCRET POLİTİKASI

WAM Turkey’ de ücret artış uygulaması, güncel piyasa trendlerini yansıtabilme politikası ve artan performansı ödüllendirebilmek için her yıl gerçekleşir. Her ücret artış dönemi öncesinde piyasa ücret araştırması yapılır.

Dikkate alınan kriterler içinde en üstte yer alan kriter, kişisel yetkinlik ve artan performansı ödüllendirmek olduğu için, WAM Turkey’de performans değerlendirmesi öne çıkmaktadır.