İnşaat Mühendisi

Ömer Aybak Meşhur Adıyaman ÇiğKöftecisi

Pozisyon: İnşaat Mühendisi – Satın Alma ve İhale Sorumlusu

Çalışma Yeri: İstanbul Gaziosmanpaşa / Proje bazlı Bodrum saha çalışmaları

Çalışma Şekli: Proje bazlı / Tam zamanlı

otel ve restoran projelerimiz kapsamında; satın alma, teklif toplama, yüklenici seçimi ve ihale dosyalarının hazırlanması süreçlerinde görev alacak İnşaat Mühendisi arıyoruz.

İş Tanımı

* Projenin tüm imalat kalemleri için satın alma ve ihale kapsamlarının oluşturulması,

* Mimari, statik, mekanik ve elektrik projelerinin incelenerek imalat ve satın alma kalemlerinin çıkarılması,

* İhale dosyalarının, teknik şartnamelerin ve teklif isteme dokümanlarının hazırlanması,

* Kaba yapı, ince işler, mekanik, elektrik, cephe, peyzaj, havuz vb. imalat grupları için metraj ve keşif çalışmalarının kontrol edilmesi,

* Potansiyel yüklenici, taşeron ve tedarikçilerin araştırılması,

* Firmalardan teklif alınması ve tekliflerin teknik/ticari açıdan karşılaştırılması,

* Teklif karşılaştırma tablolarının ve birim fiyat analizlerinin hazırlanması,

* Gelen tekliflerin kapsam, eksik kalem, marka, teknik şartname ve ödeme koşulları açısından değerlendirilmesi,

* Gerekli durumlarda firmalarla fiyat ve ticari şartlar konusunda müzakere yürütülmesi,

* Yüklenici ve taşeron firmaların referanslarının araştırılması ve değerlendirilmesi,

* İhale sürecinin planlanması, tekliflerin toplanması ve işveren/yönetim için teklif değerlendirme raporlarının hazırlanması,

* Sözleşme öncesi ticari ve teknik kapsamın netleştirilmesine destek olunması,

* Proje bütçesinin oluşturulması ve satın alma sürecinin bütçe ile uyumlu şekilde takip edilmesi,

* Satın alma ve ihale sürecinde mimari proje ekibi, danışmanlar, yükleniciler ve tedarikçiler arasındaki koordinasyonun sağlanması.

Aranan Nitelikler

* Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği bölümünden mezun,

* Tercihen 3 yıl ve üzeri mesleki deneyime sahip,

* Özellikle otel, turizm tesisi, konut veya ticari yapı projelerinde satın alma, ihale ve teklif değerlendirme deneyimi bulunan,

* Metraj, keşif ve yaklaşık maliyet konusunda deneyimli,

* Teknik şartname ve ihale dokümanı hazırlayabilen,

* Birim fiyat ve teklif analizi yapabilen,

* Excel'i ileri seviyede kullanabilen,

* AutoCAD ve tercihen MS Project / Primavera kullanabilen,

* Hakediş, sözleşme ve taşeron yönetimi konusunda bilgi sahibi,

* Yüklenici ve taşeron firmaların teknik yeterliliklerini değerlendirebilen,

* Güçlü iletişim ve müzakere becerilerine sahip,

* Analitik düşünme ve raporlama yeteneği güçlü,

* Teklifleri yalnızca fiyat açısından değil, teknik kapsam + kalite + süre + referans + ticari koşullar açısından değerlendirebilecek,

* Seyahat ve gerektiğinde Bodrum'da saha çalışması yapabilecek.

Tercih Sebepleri

* Daha önce otel veya turizm tesisi ihalesi yürütmüş olmak,

* Ana yüklenici ve taşeron firmalarla teklif ve sözleşme süreçlerinde görev almış olmak,

* Kaba ve ince yapı imalatlarına hâkim olmak,

* Mekanik ve elektrik işlerinin ihale/satın alma süreçlerini anlayabilecek teknik altyapıya sahip olmak,

* Otel ekipmanları ve özel imalat grupları konusunda deneyimli olmak,

* Daha önce gerçekleştirilmiş projelerden oluşan yüklenici/taşeron firma portföyüne sahip olmak.

Pozisyonun Sorumluluğundaki Temel Çıktılar

Adaydan proje süreci sonunda;

1. İhale kapsam listesi

2. Metraj ve keşif dosyaları

3. Teknik şartnameler

4. Teklif isteme dosyaları

5. Yüklenici / taşeron firma listesi

6. Teklif karşılaştırma tabloları

7. Birim fiyat analizleri

8. Ticari şart karşılaştırmaları

9. İhale değerlendirme raporu

10. Sözleşme öncesi kapsam ve bütçe çalışmaları

hazırlaması beklenmektedir.