İş Geliştirme Mimarı / Mühendisi ( İnşaat)

Gizli Firma

Gayrimenkul ve inşaat sektöründe öncü firmamız için İzmir Genel Merkezi'nde görevlendirilmek üzere"İş Geliştirme Mimarı / Mühendisi" arayışımız bulunmaktadır.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin Mimarlık veyaİnşaat Mühendisliği bölümlerinden lisans mezunu,

• Gayrimenkul iş geliştirme, fizibilite, konsept proje ve mimari koordinasyon süreçlerindeen az 5 yıl tecrübeli,

• Potansiyel ve satın alınan arsalar için detaylı fizibilite, satılabilir/kiralanabilir alan ve karlılık analizleri yapabilen,

• Konsept projeden ruhsat aşamasına kadar; mimari, statik, mekanik, elektrik disiplinlerinin ve harici danışmanların (cephe, peyzaj, trafik vb.) koordinasyonunu yürütebilen,

• Metraj, keşif, birim fiyat oluşturma, maliyet analizi ve değer mühendisliği süreçlerine hakim,

• Bütçe ve veri takibi programlarını / ERP sistemlerini etkin kullanabilen,

• Eleştirel düşünme, analitik veri işleme ve sonuç odaklı çalışma yetkinliği yüksek,

• İletişimi güçlü, ekip çalışmasına yatkın ve üst yönetim sunum kabiliyeti gelişmiş,

• Kalite, İş Sağlığı ve Güvenliği ile Çevre Yönetim Sistemleri standartlarına uygun çalışabilecek.

İŞ TANIMI

• Fizibilite ve Maliyet Analizi: Potansiyel projelere ait zemin altı/üstü inşaat alanları, satılabilir alan hesapları, maliyet analizi, nakit akış diyagramları ve karlılık analizlerini hazırlamak ve yönetime sunmak.

• Proje ve Mimari Koordinasyon: Satın alınan veya geliştirilen arsalar için mimari danışmanlık ofisleri ve teknik disiplinler (statik, mekanik, elektrik vb.) arasındaki koordinasyonu sağlamak, süperpoze kontrollerini yürütmek.

• Keşif ve Bütçe Yönetimi: Metraj ve keşif süreçlerini yürütmek, birim fiyat listelerini güncel tutmak, alternatif malzeme/imalat değerlendirmeleriyle değer mühendisliği yapmak.

• Bütçe Sistem Girişleri: Yönetim onayı alınan nihai bütçelerin bütçe programına/ERP sistemine Fizibilite Bütçesi olarak girişini sağlamak, revizyon ve döviz/enflasyon etkilerini düzenli raporlamak.

• Ruhsat ve Danışman Süreçleri: Konsept tasarımların yönetmeliklere ve şirket kriterlerine uygunluğunu incelemek; ruhsat aşaması öncesi resmi kurum yazışma taslaklarını ve danışman (yangın, peyzaj, cephe vb.) koordinasyonunu yürütmek.

• Üst Yönetim Raporlaması: Devam eden veya tamamlanan projelerde maliyet, satış ve karlılık değişimlerini analiz ederek düzenli yönetici sunumlarını hazırlama

"İş Geliştirme Mimar/ Mühendisi" olarak görev yapmak üzere personel alımı yapılacaktır. Tüm başvurular gizlilik ilkesi içinde ve İnsan Kaynakları tarafından değerlendirilecektir.