Raporlama ve Ticari Analiz Uzmanı

MAYA - YILSAN ADİ ORTAKLIĞI

Kartal/Anatolium Marmara Alışveriş merkezi ve İş kulesinde bulunan Maya-Yılsan Adi Ortaklığı şirketimiz için Raporlama ve Ticari Analiz Uzmanı olarak çalışacak ekip arkadaşı arıyoruz.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun (İşletme, Ekonomi, Maliye, vb.)
• Tercihen AVM, gayrimenkul ya da perakende sektörlerinde tecrübeli
• Mali tablo hazırlama deneyimine sahip,
• MS Office programlarını iyi derecede kullanabilen, excel konusunda tecrübeli,
• Motivasyonu yüksek, katma değer sağlamaya istekli

İŞ TANIMI

• Kira, hizmet, işletme ve teknik sözleşmelerin takibinin yapılması,
• Sözleşmelerin ticari, gerekliliklere uygunluğunun sağlanması,
• Süresi dolan, yenilenmesi veya sonlandırılması gereken sözleşmelerin takibi,
• Ortak alan giderleri, aidat ve reklam katkı payı gibi sözleşmeye bağlı gelirlerin doğru tahakkuk ettirilmesini sağlanması,
• Dijital sözleşme arşivinin eksiksiz, düzenli tutulmasını sağlanması,
• Aylık tahsilatların takibini yapmak, geciken ödemeleri analiz ederek gerekli uyarı ve yönlendirmeleri sağlanması,
• Gelir-gider dengesini denetlenmesi, bütçeye uygunluk analizleri yapılarak sapmaların raporlanması,
• Aylık ve yıllık bütçe takibinin yürütülmesi, bütçe-gerçekleşme analizlerini yönetimle paylaşılması,
• Kira gelirleri, aidat, ortak alan gelirleri gibi kalemleri düzenli olarak raporlanarak ticari verimliliğin ölçülmesi,
• Kiracı performans analizleri, birim m² başı ciro ve verimlilik değerlendirmelerinin yapılması,
• Ciro kirası ve sabit kira analizleri ile yönetim kararlarına yön verecek ticari içgörülerin sunulması,
• Yıllık bütçe planlamalarına destek vererek, gelir projeksiyonlarının hazırlanmasında aktif rol alınması,
• İç denetim ve üst yönetim sunumlarına temel oluşturacak veri analizlerinin hazırlanması,
• Mali kontrol, sözleşme disiplini ve ticari verimlilik alanlarında süreç iyileştirmesi için önerilerin geliştirilmesi.