Kiralama ve Proje Geliştirme Sorumlusu

Nova Fashion Group

Yeni lokasyonlar keşfetmek, doğru fırsatları doğru ticari stratejiyle buluşturmak ve markamızın büyümesine katkı sağlamak ister misiniz?

Hemington ve Knitss Markalarımızın büyüme hedefleri doğrultusunda yeni mağaza lokasyonlarının araştırılması, kira süreçlerinin yürütülmesi ve iş geliştirme fırsatlarının değerlendirilmesinden sorumlu olacak '' Kiralama ve İş Geliştirme Sorumlusu'' arıyoruz.

Bu pozisyonda; lokasyon araştırmalarından AVM ve gayrimenkul yönetimleriyle iletişime, kira sözleşmelerinin yapılması, takibi, yeni iş fırsatlarının geliştirilmesine kadar sürecin farklı aşamalarında aktif rol alacak, ticari bakış açısı güçlü bir ekip arkadaşı arıyoruz.

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun,
• AVM ve cadde mağaza kiralama konusunda en az 10 yıl deneyimli ve network sahibi,
• Perakende sektöründe kiralama süreçlerinde görev almış, kira kontratı ve pazarlık süreçlerinde tecrübesi olan,
• Kiralama alanında gereken hukuki bilgiye sahip, sözleşme sürecinde deneyimli,
• Analitik düşünebilen, dikkatli, ayrıntılara önem veren,
• İletişim, temsil ve müzakere yeteneği güçlü,
• Yurtiçi / yurtdışı seyahat engeli olmayan,
• Aktif araç kullanabilen,
• MS Office uygulamalarını etkin kullanabilen,

İş Tanımı

•  Markanın satış stratejisi doğrultusunda yeni iş geliştirme, lokasyon bulma, mevcut lokasyonları iyileştirme faaliyetlerinin yürütülmesi,
• Yeni açılacak AVM ve cadde mağazalarımız için lokasyon seçimleri yaparak müşteri potansiyeli açısından fizibilite raporlarının hazırlanması ve değerlendirilmesi,
• Yeni ve mevcut sözleşme süreçlerini yürütülmesi,
• Kiralanan yerlerin fizibilitesinin mimar ile birlikte yürütülmesi, bütçenin hazırlanması,
• Yeni bulunan yerlerin İK ile birlikte personel bulma-lokasyon-ulaşım konularının netleştirilmesi,
• Mevcut şirket sözleşmelerinin yenilemelerinin yapılması,
• Mağaza açılış, kapanış ve yer değişikliği süreçlerinin yönetilmesi,
• Hukuk departmanı ile sözleşme ilişkilerinin yürütülmesi,
• Sektörde bulunan yatırımcılar ve perakendecilerle ilişkilerin yürütülmesi,
• Yeni kiralamalarda mağaza on-boarding sürecininin mimar ve satış departmanı ile birlikte yürütülmesi,
• Teminat mektubu ve kira ödeme süreçlerinin Mali İşler departmanıyla koordineli olarak yürütülmesi,
• AVM yan gider anlaşmalarının takibi,
• Haftalık/Aylık Kiralama raporlamalarının yapılması,
• Ciro kiralarının AVM beyanlarının kontrol edilmesi,
• İlgili raporların hazırlanması ve yönetime sunulması,
• Kiralamaya uygun koşulları yarattıktan sonra onay süreci için gerekli bilgileri satış operasyon ve mimari birimlerden alarak şirketin ticari şartlarına uygun şekilde sürecin yürütülmesi,
• Yıllık kiralama bütçelerinin hazırlanması.
• Şirket gelirini etkileyecek her kalemde gelişim alanı analizini yapması ve öneride bulunması,
• Departmanı ile ilgili operasyonel süreçler daha efektif olacak şekilde fırsatların tespit edilmesi, sistem ve prosedürlerin geliştirilmesi, uygulanması ve takip edilmesi,