Kiralama Uzmanı

Randstad Türkiye

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren iş ortağımız için Kiralama Uzmanı arayışımız bulunmaktadır. 

Nitelikler: 

• Üniversitelerin ilgili Lisans bölümlerinden mezun, 
• En az 5 yıl tecrübeli, 
• Ofis ve alışveriş merkezi kiralamasında deneyimli, 
• İleri seviyede İngilizce dil becerisine sahip.

Görev Tanımı:

• Proje yapılacak bölgede ya da mevcut projenin bulunduğu bölgede pazar araştırması yapmak ve/veya söz konusu iş için outsource edilecek bir firma ile çalışılması halinde firma seçimini yapmak, seçilen firmaya gerekli verileri sağlamak, pazar araştırmasını raporlamak ve sunumunu sağlamak.
• İlgili portföy için fiyatlandırma çalışması ve AVM ise marka karmasını yapmak.
• Kiralanacak alan için mevcut kiracılar, kiralama talebi olan adaylar ve aracı firmalar ile görüşmeleri sağlamak.
• Kiralama tarafımızca yapılıyor ise kiracı adaylarının saha ziyaretlerini organize etmek, proje sunumunu yapmak ve kira teklifini iletmek.
• Kiracı adayı tarafından gelen talepleri yanıtlamak.
• Gayrimenkullerin değerleme ve kiralama ekspertiz raporlarının hazırlanmasına destek olmak.
• Anlaşılan ticari şartlar kapsamında sözleşmenin hazırlanması ve sözleşme sürecinde müzakereleri diğer birimlerle birlikte yürütmek.
• Kiracıların süreç içerisinde gelen taleplerini değerlendirmek. 
• Kira artışları, kira sözleşme yenilemeleri ve fesih süreçlerine ilişkin operasyonel süreçleri yürütmek.
• Kiracılarla düzenli görüşmeler yapılarak ihtiyaç ve taleplerini karşılamak için diğer birimlerle koordinasyon halinde olmak.
• Değişen pazar koşulları eşliğinde kiracılara portföye daha fazla değer katmaları için önerilerde bulunmak.
• Muhasebe ve Finansman biriminden gelen borçlu kiracıların aranarak borçlarıyla ilgili yapılandırma taleplerinin alınarak kiralama komitesine sunmak ve çıkan kararları kiracıya aktarmak.