Ticari Alanlar Müdürü

TÜRKERLER İNŞAAT TURİZM MADEN.ENERJİÜR.TİC.VE SAN.AŞ

Türkerler Holding faaliyetleri, 50 yıla yakın bir süre önce Ankara’da başladı. Özellikle inşaat sektöründeki yatırımlarla giderek artan bir ivme yakalayan Türkerler Holding, bugün 130'u aşkın şirket ve yarım yüzyıla yakındır biriktirdiği tecrübesiyle Türkiye ekonomisinde önemli bir lider haline geldi. Türkerler; gayrimenkul geliştirme, yenilenebilir enerji, doğalgaz dağıtım ve ticareti, kamu özel ortaklığı projeleri (PPP) ve tekstilde Türkiye’nin en iddialı projelerine imza attı. Baraj, tünel, otoyol, metro, hastane inşaatlarında kazandığı deneyimi, son dönemde kaliteli konut, ofis ve ticaret alanı inşaatlarına da yansıtmaya başladı. Mahall Ankara, Mahall Bomonti İzmir ve Çiftçi Towers projeleriyle gayrimenkul geliştirme sektörünün en önemli markaları arasına girdi. PPP modeliyle, Ankara Etlik semtindeki Türkiye’nin en büyük şehir hastanesinin de arasında bulunduğu İzmir ve Kocaeli ile birlikte 3 ayrı hastanenin inşaatını ve işletmesini üstlendi.

Kocaeli Şehir Hastanemizde görevlendirilmek üzere aşağıda yer alan niteliklere uygun "Ticari Alanlar Müdürü" arayışımız bulunmaktadır.

• Üniversitelerin mühendislik bölümlerinden mezun (tercihen mekanik veya elektrik mühendisi),
• Minimum 7 yıl saha deneyimi olan (AVM deneyimi olan),
• Office programlarını etkin bir şekilde kullanabilen, iyi derecede excel ve Auto Cad bilen,
• Tercihen Enerji Yönetimi ve/veya İş Sağlığı ve Güvenliği sertifikasına sahip, avm ve karma proje açılış süreçleri tecrübesi bulunan
• Esnek çalışma saatlerine uyum sağlayan,
• Planlama, analitik düşünme konularında etkin, aynı anda birden fazla proje üzerinde çalışabilen ve takım çalışmasına yatkın,
• Türkerler Holding bünyesinde bulunan diğer ticari gayrimenkullerde çalışma konusunda esnek olacak,

İş Tanımı ;

• Şirket standartlarına, servis sözleşmeleri ve yıllık teknik bütçeye uygun olarak ticari alanlar ile alakalı her türlü teknik konuyu koordine etmek ve yönetmek,
• Sorumluluğunda olan alanların, tüm elektrik ve mekanik sistem ve ekipmanların ve iç ve dış çevre düzenlemesinin bakımını sağlamak,
• Sorumluluğunda olan alanların yasa, işyeri güvenliği ve yönetmeliklerle uyum içerisinde olmasını sağlamak ve güvence altına almak. Bu sorumlulukların kesintisiz olarak yerine getirildiğinin ve geliştiriliyor olduğunun organizasyonel anlamda sağlanması ve periyodik olarak raporlanması,
• Önleyici bakım programlarının geliştirilmesine ve aktif olarak uygulanmasına yardımcı olmak, sonuçları gözlemlemek ve raporlamak,
• Bakım işlerinin belirlenen hedefler ve zaman içerisinde gerçekleştirilmesi için taşeronların etkin bir şekilde çalışmalarını sağlamak,
• Hizmet sağlayıcıların verdikleri hizmetleri ilgili sözleşme kapsamında denetlemek ve değerlendirmek.
• Mülkün günlük olarak incelenmesi ve sorumlu olan taraflara dikkat edilmesi gereken eksiklik ve hususlarin bildirilmesi,
• Tüm teknik ekipmanların kaydının tutulması, bakım, onarım ve değişimlere istinaden ilgili kayıtların güncellenmesi,
• Yerel makamlar ve devlet daireleri ile sorumluluğunda olan alanların düzenlemelere ve yasalara uygunluğunun sağlanması için sürekli işbirliği yapılması,
• Yasal sorumluluk nedeniyle oluşabilecek riskleri mininimuma indirmek için sigortacılar, müfettişler veya denetçiler tarafından tesis ile alakalı önerilen ve güvenliği arttırıcı özellikte uygulamaları hayata geçirmek ve gerekli aksiyonları almak,
• Kiracıların gayrimenkulde mal sahibi tarafından belirlenmiş olan operasyonel ve teknik yönergelere uygun hareket ettiğinden emin olmak ve yakından takip etmek,
• Kiracıların tüketim faturalarının doğruluğunu denetlemek ve gerektiği durumlarda kiracılar ile bu konuda iletişim sağlamak,
• Mağaza renovasyon süreçlerinde tüm ilgili taraflar ile koordisyonu sağlamak,
• Yıllık servis ücreti/ ortak giderler bütçesinin oluşturulması için operasyon ve teknik maliyetleri belirlemek ve devamında bütçe içerisinde kalmak için bu giderleri yakından takip etmek ve raporlamak