Kiralama Uzmanı

Akzirve Gayrimenkul

Akzirve Gayrimenkul Zeytinburnu / İstanbul da bulunan Satış Ofisimizde görevlendirilmek üzere aşağıda belirtilen nitelikler ve iş tanımı kapsamında ''Kiralama Uzmanı" arayışımız bulunmaktadır.  

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin İşletme, İktisat, Gayrimenkul ve Varlık Yönetimi, Mimarlık veya ilgili bölümlerinden mezun,
• Perakende, ticari ofis veya karma projelerde kiralama süreçlerine hakim,
• Kiralama süreçlerinde en az 10 yıl tecrübeli,
• İyi derecede akıcı İngilizce konuşabilen  
• İkna kabiliyeti yüksek, iletişim yönü güçlü,
• Takım çalışmasına uyumlu ve ekip yönetimi konusunda tecrübeli,
• Analitik düşünebilen, sonuç odaklı,
• Esnek çalışma saatlerine uyum sağlayabilecek.

İŞ TANIMI

• Ticari alanlar için kiralama sürecinin şirket hedeflerine, prosedür ve talimatlarına uygun olarak yönetilmesi,
• Alışveriş merkezlerinin yıllık kiralama gelirlerinin tespit edilmesi, iş planlarının, gelir bütçelerinin oluşturulması ve raporlanması,
• AVM'lerin hedef doluluk oranlarına ulaşması için kiralama stratejisine uygun kiralamaların yapılması,
• Kiracı performanslarının düzenli olarak izlenmesi, gerekli durumlarda kira indirim paketlerinin oluşturulması ve kiracı ilişkilerinin geliştirilmesi, 
• Kira gelirlerinin şirket hedefleri doğrultusunda maksimize edilmesinin sağlanması,
• Doğru marka karması ile AVM'yi cazibe merkezi haline getirerek hedef kira gelirlerinin tutturulmasının sağlanması,
• Kira sözleşmelerinin müzakere edilmesi ve sözleşmelerin imza sürecinin yönetilmesi 
• Sektörde bulunan yatırımcılar ve perakendeciler ile ilişkilerin yürütülmesi,
• Mevcut yatırımların yönlendirilmesi ve yeni yatırım alanlarının belirlenmesi,
• Sözleşme süreçlerinin ve teslim süreçlerinin koordinasyonunun sağlanması,
• Kiracı portföyünün genişletilmesi için yeni sektör ve potansiyel kiracıların belirlenerek yeni trendlerin takip edilmesi,
• Sözleşme hazırlanması, teknik altyapı ve şartnameler hazırlanması,
• Proje yönetimi ile kiracılar arasındaki sürecin takibi,
• Kiralama süreçlerinin yönetilmesi.