01 Burda AVM - AVM Müdürü
İş İlanı Hakkında
Takım ruhundan güç alan, her koşulda #Birlikteyiz diyen ESASlı bir ekibin parçası olmaya ne dersin?
Bizi yakından tanı;
Türkiye'nin en büyük aile yatırım şirketlerinden Esas Holding’in iştirakiyiz. 2009’dan bu yana ülkemizin önde gelen ticari gayrimenkul yatırım firmalarından biriyiz. Alanında uzman ekibimizle uzun vadede değer yaratan ofis, konut ve alışveriş merkezi projeleri geliştiriyor ve yönetiyoruz. Yurt içi ve yurt dışındaki projelerimizle toplam 3 milyar Euro’yu aşan bir yatırım portföyüne sahibiz.
Türkiye genelinde 7 Burda AVM, 2 ofis binası ve 2 konut projesi hayata geçirdik; 737 milyon Euro yurtiçi portföy değerine sahibiz. Yönetimini üstlendiğimiz 274.000 m² AVM ve 130.000 m² ofis alanıyla yılda yaklaşık 38 milyon ziyaretçi ağırlıyoruz.
Sürdürülebilir bir gelecek hedefi doğrultusunda çalışmalar yürütüyoruz. Burda AVM’lere ait arazilerde kurduğumuz 6 güneş enerjisi santraliyle ortak alanlarda %90 oranında yenilenebilir enerji kullanımı sağlıyoruz.
Esas Gayrimenkul çatısı altında faaliyet gösteren, ticari gayrimenkul alanında uzmanlaşmış varlık ve portföy yönetimi şirketimiz olan Esas Varlık Yönetimi ise 18 şehirde 24 projede toplam 1 milyon m²’nin üzerinde kiralanabilir alanı yönetiyor. Bu alanın 145.000 m²’si ofis alanından oluşuyor. Yıllık 100 milyonu aşkın ziyaretçiye ulaşan portföyümüz kapsamında, 2.100’ü aşkın mağazaya ait kira sözleşmelerinin yönetimini gerçekleştiriyoruz.
Esas Gayrimenkul, sürdürülebilir bir gelecek hedefi doğrultusunda çalışmalarını sürdürmekte; Burda AVM’lere ait arazilerde kurulan 6 güneş enerjisi santrali ile ortak alanlarda %90 oranında yenilenebilir enerji kullanımı sağlamaktadır.
Esas Varlık Yönetimi olarak; mülk yönetimi, kiralama & yeniden kiralama, konsept geliştirme, proje ve tesis yönetimi, stratejik ve dijitalleşme danışmanlığı gibi çok yönlü hizmetler sunuyoruz. “Platform as a Service” (PaaS) yaklaşımıyla geliştirilen projelerle de sektörde fark yaratıyoruz.
Ama biz rakamlardan ibaret değiliz.
Çevik, yenilikçi, kapsayıcı, ESASlı bir takımız.
Gücümüzü birlikte olmaktan alırız. Şimdi, başarı hikâyemize katkı sağlayacak yeni bir ekip arkadaşı arıyoruz.
Belki de aradığımızAVM Müdürü sensindir!
Bizimle çalışmak nasıl bir deneyim?
Tersine mentorluk ve kariyer danışmanlığı
Performansa dayalı prim sistemi
Yemek kartı ve şirket aracı
Özel sağlık sigortası & hayat sigortası
Esenlik izni (yıllık 30 saat)
Doğum günü izni
Çalışan Destek Programı (psikolojik, hukuki, beslenme, evcil hayvan vb.)
Sürekli Öğrenme Platformu
Aradığımız nitelikler ve tecrübeler;
- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezunum,
- Ticari gayrimenkul yönetimi, AVM yönetimi, perakende gibi sektörlerde min. 10 yıl deneyim sahibiyim,
- Minimum 5 yıl AVM müdürlüğü deneyimim mevcut,
- Benzer büyüklükte alışveriş merkezi yönetimi deneyimim bulunuyor,
- Sektörün dinamiklerine hâkimim, ihtiyaçları bilir ve anlarım,
- Pazarlama, finans, tesis yönetimi gibi disiplinler konusunda bilgi ve tecrübeye sahibiyim,
- Müşteri deneyimi bakış açısı ve performans odağı ile değer yaratacak planlar oluşturabilir, analizler yapabilirim,
- Yönettiğim AVM'nin yıllık iş planı, bütçe yönetimi ve P&L sorumluluğunu alırım,
- Kiracılar, 3. parti şirketler, yerel otoritelerle ilişkileri yönetebilirim diyorsan katıl bize.
Görev Tanımı;
- AVM iş planını, finansal sonuçlar ve stratejik hedefler doğrultusunda efektif bir şekilde yürütmek,
- Yerel pazar gelişmelerini takip etmek ve raporlamak,
- Alışveriş Merkezine ait hedeflerinin gerçekleştirilmesine yönelik pazarlama stratejileri geliştirmek,
- Hukuk, tahsilatlar konusunda merkez ekipleri ile koordineli çalışmak,
- Yıllık ortak gider bütçesini yönetmek, koordine etmek ve raporlamasını yapmak,
- AVM yönetimi ekibinde takım ruhunu oluşturmak, yönetmek ve performans değerlendirmesini yapmak,
- Dış kaynak kullanılan tüm ve her bir destek hizmetlerinde servis ve kalite seviyesini kontrol ve koordine etmek,
- Kiracılarla, tedarikçilerle ve AVM’nin diğer ortaklarıyla daha iyi sonuçlar elde edebilmek için yaratıcılık ve iş birliği sergilemek,
- Kamu ve yerel yönetimler, kiracılar ve yerel basın kuruluşlarıyla ile doğru iletişim kurulması ve sürdürülmesinin sağlanmasıdır.
Aday Kriterleri
Yapay zeka ile bu pozisyona özel mülakat provası yap.
Yapay zeka tarafından oluşturulan pozisyona özel sorularla mülakat provası yap, performansına dair anında geri bildirim al.
Bu Pozisyon İçin Sık Paylaşılan Maaşlar
Alışveriş Merkezi / AVM Müdürü Maaşları