Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

GALATA TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK HİZMETLE

Şirket, gayrimenkul değerleme alanında faaliyet gösteren, SPK ve BDDK lisanslarına sahip bir kuruluştur. Merkez ofisi İstanbul Anadolu Yakası’ndadır ve büyüyen bir organizasyona sahiptir.

İstanbul ve diğer illerde ticari gayrimenkul değerlemeleri (Otel, AVM, Ofis) ile proje değerleme, ön-fizibilite, karlılık analizleri, şerefiyelendirme, en etkin ve en verimli kullanım, rakip analizi, kentsel dönüşüm uygulamaları ve benzeri değerleme çalışmalarında yer alacak takım arkadaşları aranmaktadır.

Genel Nitelikler

• Tercihen üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Harita Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Ekonomi, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme / Geliştirme veya ilgili lisans bölümlerinden mezun,
• Tercihen SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansına ve/veya TDUB Mesleki Tecrübe Belgesine sahip,
• Gayrimenkul değerleme alanında tercihen minimum 3–5 yıl tecrübeli,
• Gayrimenkul değerleme esasları, ilgili mevzuat ve sektör uygulamaları konusunda bilgi sahibi,
• MS Office uygulamalarını etkin kullanabilen, raporlama diline hâkim,
• Piyasa ve emsal araştırmaları, saha çalışması ve resmi kurum yazışmalarına yatkın,
• Analitik düşünme ve problem çözme becerisi gelişmiş, detay odaklı ve sonuç odaklı çalışabilen,
• Zaman yönetimi, planlama ve iş takibi konusunda güçlü,
• Ekip çalışmasına yatkın, iletişim becerileri gelişmiş,
• B sınıfı sürücü belgesine sahip ve aktif araç kullanabilen,
• Seyahat engeli bulunmayan,
• Mesleki etik, bağımsızlık, tarafsızlık ve gizlilik ilkelerine önem veren.

Görev ve Sorumluluklar

• SPK ve BDDK düzenlemeleri ile ilgili diğer mevzuat çerçevesinde her türlü gayrimenkulün (konut, arsa, işyeri, ticari gayrimenkul vb.)değerleme çalışmalarını yürütmek,
• Gayrimenkulün yasal durumuna ilişkin resmi kurum (belediye, tapu, kadastro vb.) incelemelerini gerçekleştirmek ve sonuçlarını raporlamak,
• Piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek emsal araştırmalarını yapmak, elde edilen verileri yorumlamak,
• Saha ziyaretlerini gerçekleştirmek, gayrimenkullerin iç ve dış fiziki özelliklerini incelemek ve dokümante etmek,
• Uygun değerleme yöntemlerini (emsal karşılaştırma, gelir indirgeme, maliyet yaklaşımı vb.) kullanarak değer takdirinde bulunmak,
• Ulusal ve uluslararası değerleme standartlarına uygun içerik ve formatta değerleme raporları hazırlamak,
• Hazırlanan raporların doğruluk, tutarlılık ve zamanında teslim edilmesini sağlamak,
• Müşteri talepleri doğrultusunda raporlarla ilgili revizyon ve ek bilgi taleplerini karşılamak,
• Değerleme süreçlerinde kullanılan yazılım ve araçları etkin biçimde kullanmak,
• Gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri, mevzuat ve düzenlemelerdeki değişiklikleri yakından takip etmek.

Belirtilen niteliklere uygun olduğunu düşünen adayların başvurularını bekliyoruz.