Gayrimenkul Kiralama ve Tahsilat Sorumlusu

TEV - Türk Eğitim Vakfı

Türk Eğitim Vakfı, 1967’ de Türkiye’nin o döneme ait şartlarında birçok kişi için hayal bile edilemeyecek bir seferberlikle okumak isteyen gençlere destek olmak ve eğitimi yaygınlaştırmak amacıyla  merhum Vehbi Koç önderliğinde 205 iş insanı, öğretim üyesi ve entelektüel tarafından kurulmuştur.

Türk Eğitim Vakfı olarak biz, başarılı ve maddi imkânı kısıtlı olan öğrencilere burs desteği ve ödüller vererek aynı zamanda okul, öğrenci yurtları, eğitim merkezleri, kütüphaneler inşa ederek ülkemize ve insanlığa katkı sağlayacak öncü gençleri ve onların yetişecekleri eğitim sistemini destekliyoruz.

Ayrıca,  Türk Eğitim Vakfı İnanç Lisesi ile Türkiye’nin dört bir yanından gelen üstün başarılı ve yüksek potansiyelli öğrencilere çağdaş akademik ve kültürel birikim kazandırmak amacı ile eğitim veriyoruz.

Türkiye'nin çeşitli illerindeki 13 şubemiz, 3 il temsilciliğimiz, 5 kız öğrenci yurdumuz ve İstanbul'daki Genel Müdürlüğümüz ile birlikte 200'ü aşkın çalışanımız ile Vakıf faaliyetlerimizi sürdürmekteyiz. 

Türk Eğitim Vakfı'nda  "Gayrimenkul Kiralama ve Tahsilat Sorumlusu" olarak görev yapacak çalışma arkadaşı aramaktayız.

GENEL NİTELİKLER

• Üniversitelerin tercihen Emlak ve Emlak Yönetimi, İşletme, İktisat, Maliye, Muhasebe ve Vergi Uygulamaları, Tapu ve Kadastro, Ekonometri, Finans, Bankacılık veya ilgili bölümlerinden mezun,
• Bankaların risk izleme, kredi takip veya tahsilat bölümlerinde, hukuk bürolarında, varlık yönetim şirketlerinin tahsilat bölümlerinde, alışveriş merkezi yönetimlerinde tahsilat alanında en az 2 yıl iş deneyimi sahibi ve tahsilat ve takip süreçlerinde deneyimli,
• Finansal operasyon ve muhasebe bilgisi olan,
• Finansal tablo hazırlama ve raporlama konularında tecrübeli,
• Tercihen ERP programı (özellikle Microsoft Dynamics AX) kullanım tecrübesine sahip,  
• İş takibi konularında dikkatli, sistem odaklı çalışabilen,
• Analitik düşünme, problem çözme ve sonuç odaklı çalışma becerilerine sahip,
• Yazılı ve sözlü iletişim becerisi yüksek,
• Takım çalışmasına yatkın,
• Planlama, iş takibi ve zaman yönetimi becerisi yüksek,
• Başta Excel olmak üzere MS Office uygulamalarına hakim,
• Seyahat engeli bulunmayan,
• Sürücü belgesi bulunan ve aktif araç kullanan.

İŞ TANIMI

• Kira tahakkuklarının kontrolünün sağlanması ve kira ödemelerinin takip edilmesi. Vadesinde yapılmayan ödemeler için kiracılarla yazılı ve sözlü iletişime geçilmesi, gecikme faizi hesaplamalarının yapılması ve bildirilmesi,
• Hukuki süreç gerektiren kiracı dosyalarının hazırlanarak hukuk müşavirliğine iletilmesi ve sürecin takip edilmesi,
• Kira teminatlarının takibi ve iade işlemlerinin gerçekleştirilmesi,
• Yeni kiracı adayları ile ilgili risk değerlendirmesi ve kontrollerin yapılması,
• Taşınmazların teslim ve tahliye süreçlerinde gerekli operasyonel işlemlerin gerçekleştirilmesi, (aidat, elektrik, su, doğalgaz ve benzeri aboneliklerin iptalinin sağlanması ve takibi)
• Emlak Müdürlüğü Gayrimenkul Takip Sisteminde (ERP) kiracı kayıtlarının düzenli kontrolü ve güncellemelerin yapılması,
• Gerektiğinde taşınmazların ilgili adresine giderek tahliye, ilan, ve rayiç çalışmaların yapılması,
• Kira sözleşmelerinin sisteme girişinin yapılması ve kontrolünün sağlanması,
• Kiracılardan gelen taleplerin ilgili birimlere yönlendirilmesi (tadilat, teminat iadesi, çeşitli ödemeler),
• 3. Şahıslar ile Resmi Kurumlar nezdinde takip  edilen işlemlere destek olunması (noter, tapu, belediye vs. işlemler),
• Kiralama ve satış ekiplerine destek olunması,
• Şubelerin kullanımındaki taşınmazlar ile ilgili işlemlerinin takip ve kontrolü,
• Haftalık, aylık ve yıllık tahsilat ile takip raporlarının hazırlanması.