Kiralama Uzmanı

Torun Alışveriş Merkezi Yatırım ve Yönetim A.Ş.

Türkiye’nin en büyük yerli gayrimenkul yatırımcılarından biri olan Torun AVM bünyesinde yer alan alışveriş merkezlerinde görevlendirmek üzere aşağıda yer alan iş tanımı ve genel niteliklere uygun ‘’Kiralama Uzmanı’’ pozisyonuyla çalışacak takım arkadaşları alınacaktır.

Genel Nitelikler

• Üniversitelerin tercihen Mimarlık, Şehir ve Bölge Planlama, Gayrimenkul Geliştirme bölümlerinden mezun
• AVM, ticari gayrimenkul veya perakende kiralama alanında en az 3 yıl deneyimli
• Ulusal ve uluslararası markalarla kira sözleşmesi müzakereleri yürütmüş
• Kira sözleşmeleri, ek protokoller ve hukuki süreçler konusunda bilgi sahibi 
• MS Office programlarını etkin şekilde kullanabilen
• İngilizceyi aktif olarak kullanabilen,
• İletişim, temsil, müzakere, analitik ve matematiksel kavrama yönleri güçlü
  
  
  İş Tanımı

• Torun AVM portföyündeki alışveriş merkezlerinde tüm kiralama çalışmalarının yürütülmesi,
• Proje sunumları ve geri dönüşlerinin takibi,
• Alışverişlerimizin yıllık iş planlarında hedeflenen kira geliri ve doluluk oranlarını gerçekleştirmek amacıyla bütçe hedeflerine göre kiralama ve yeniden kiralama faaliyetlerinin tamamlanması,
• Kiracı sözleşmeleri süreçlerinin takibi ve yürütülmesi,
• Rapor, sunum, marka karması ve fizibilitelerin hazırlanması,
• AVM projesine uygun kiracı adaylarının belirlenme ve görüşme süreçlerinin yürütülmesi, Kiracı ilişkilerinin yönetilmesi, Kiracılar ile saha ziyaretlerinin yapılması ve gerekli toplantı organizasyonlarının yapılması,
• Departmanlar arası ve yatırımcı ile koordinasyonun sağlanması, Üst yönetim ve yatırımcıların karar almasına yardımcı olacak fizibilite, rekabet analizi, pazar araştırması ve ilgili diğer tüm raporların hazırlanması.
• Kiralama ve yeniden kiralama faaliyetlerini müzakere etmek, yönetim raporlarını hazırlamak,
• Sürdürebilir mağaza karması ve kira fizibiliteleri ve perakende sektörü ile ilgili analizler yapmak,
• Kiralama ile ilgili gelen tüm talepleri cevaplandırmak,
• Tüm mağazaların sözleşme bilgilerini hazırlayarak, sözleşme takibini sağlamak,
• Mevcut kiracı ilişkilerini yönetmek ve ilgili Avm Yönetim birimleri ile olan iletişimi yönlendirmek ve takip etmek.