Satın Alma Yöneticisi

Toya Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Tic. A.Ş.

Pozisyonun Amacı

Şirketin inşaat ve gayrimenkul projelerinde ihtiyaç duyulan malzeme, ürün ve hizmetlerin proje bütçesi, kalite kriterleri ve iş programına uygun şekilde satın alınmasını sağlamak. Merkez ofiste görev alarak proje ve saha ekipleriyle koordineli şekilde teklif, mukayese, pazarlık ve sözleşme süreçlerini titizlikle yönetmek.

Görev ve Sorumluluklar

• İnşaat ve gayrimenkul projelerine ait malzeme, ürün ve hizmetlerin satın alma süreçlerini sözleşme aşamasına kadar yönetmek
• Proje ekiplerinden gelen satın alma taleplerini teknik şartnameler, metrajlar, bütçe ve iş programı doğrultusunda değerlendirmek
• Uygun tedarikçi ve alt yüklenicileri araştırmak, teklif süreçlerini organize etmek ve yeterli rekabet ortamının oluşmasını sağlamak
• Gelen teklifleri ticari ve teknik açıdan değerlendirerek detaylı mukayese tabloları hazırlamak
• Tedarikçiler ve alt yüklenicilerle fiyat, ödeme koşulları, teslim süreleri, garanti şartları ve diğer ticari koşullar üzerinde pazarlık yapmak
• Sipariş ve sözleşme dokümanlarının hazırlanmasını koordine etmek, ticari şartların müzakeresini yürütmek ve sözleşme imza sürecini takip etmek
• Satın alma faaliyetlerini proje bütçeleri doğrultusunda yürütmek, gerçekleşen ve devam eden alımları bütçe ve termin açısından takip ederek düzenli raporlamak
• Proje iş programını takip ederek satın alma süreçlerini saha ihtiyaçları ve imalat programına göre önceliklendirmek
• Long lead malzeme ve ekipmanları erken aşamada tespit etmek, sipariş ve teslimat süreçlerini saha ekipleriyle koordineli olarak takip etmek ve kritik durumları raporlamak
• Teknik ekiplerle birlikte alternatif ürün ve tedarikçileri değerlendirerek kaliteyi koruyan maliyet avantajları geliştirmek
• Satın alma süreçlerinde oluşabilecek fiyat, termin ve tedarik risklerini önceden belirlemek ve gerekli alternatifleri geliştirmek

Aranan Nitelikler

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Mimarlık veya ilgili bölümlerinden mezun
• Tercihen büyük ölçekli konut, karma kullanım, otel veya üst segment gayrimenkul projelerinde satın alma deneyimine sahip
• İnşaat malzemeleri, ince işler, sabit mobilya, cephe, mekanik ve elektrik ekipmanları ile proje bazlı hizmet alımları konusunda bilgi sahibi
• Teklif toplama, mukayese tablosu hazırlama, ihale ve pazarlık süreçlerinde güçlü deneyime sahip
• Proje bütçesi ve iş programı ilişkisini okuyabilen ve satın alma süreçlerini buna göre planlayabilen
• Ticari değerlendirme, maliyet analizi ve sözleşme koşulları konusunda yetkin
• Yapıtaşı ve MS Office programlarını, özellikle Excel'i ileri seviyede kullanabilen