Operasyon Şefi

Wam Turkey

City's İstanbul AVM’nin günlük işleyişi ve operasyonel süreçlerinin sorunsuz şekilde yürütülmesinden sorumlu olacak, ilgili departmanların koordinasyonunu sağlayacakOperasyon Şefi arıyoruz.

İŞ TANIMI

• AVM'nin mekanik, elektrik, inşai, otomasyon, yangın ihbar, asansör ve yürüyen merdiven sistemleri başta olmak üzere tüm teknik altyapısının kesintisiz ve verimli şekilde işletilmesini sağlamak.
• Teknik bakım, onarım, arıza giderme ve iyileştirme çalışmalarını planlamak, takip etmek ve saha uygulamalarını denetlemek.
• Teknik ekiplerin günlük iş planlarını oluşturmak, performanslarını takip etmek ve operasyonel koordinasyonu sağlamak.
• Temizlik, güvenlik ve diğer destek hizmetlerinin belirlenen standartlara uygun şekilde yürütülmesini denetlemek; yangın, afet ve acil durum süreçlerinin etkin şekilde uygulanmasını sağlamak.
• Taşeron ve yüklenici firmaların faaliyetlerini takip etmek, sözleşme ve talimatlara uygunluğunu denetlemek, performanslarını değerlendirmek ve gerekli koordinasyonu sağlamak.
• AVM bünyesinde gerçekleştirilen renovasyon, bakım ve iyileştirme projelerini yönetmek; keşif, uygulama ve kontrol süreçlerini takip etmek.
• İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarının AVM genelinde eksiksiz uygulanmasını sağlamak ve denetlemek.
• Enerji tüketimlerini, teknik bütçeyi ve satın alma süreçlerini takip ederek maliyet kontrolü ve verimlilik çalışmalarına destek vermek.
• Depo, teknik hacimler, yükleme alanları ve ortak kullanım alanlarının düzenli, güvenli ve verimli şekilde işletilmesini sağlamak.
• Günlük, haftalık ve aylık faaliyet raporlarını hazırlamak; teknik hizmetler, operasyonel süreçler ve taşeron performanslarına ilişkin yönetime düzenli raporlama yapmak.

NİTELİKLER

• Üniversitelerin tercihen Makine Mühendisliği, İnşaat Mühendisliği, Elektrik Mühendisliği veya ilgili bölümlerinden mezun,
• AVM, tesis yönetimi, otel, karma kullanım projeleri, rezidans veya benzeri yapılarda en az 5 yıl deneyime sahip,
• Teknik işletme, bakım-onarım ve saha operasyonları konusunda bilgi sahibi,
• Taşeron, yüklenici ve saha ekipleri yönetimi tecrübesi bulunan,
• Proje, tadilat ve fit-out süreçlerinde görev almış,
• MS Office programlarını etkin kullanabilen,
• Tercihen AutoCAD bilgisine sahip,
• Planlama, koordinasyon ve problem çözme becerileri güçlü,
• İletişim ve temsil yeteneği yüksek,
• Sonuç odaklı, sorumluluk sahibi ve saha çalışmalarına yatkın.

HAKKIMIZDA
Uluslararası “WAM” (Worldwide Asset Management)’in, Türkiye iştiraki olarak faaliyete geçen “WAM Turkey”, Uluslararası Fon yapılanması içinde Portföy Management ve Asset Management alanlarında faaliyetlerini yürütmektedir.
“WAM Turkey” dünya çapındaki bilgi birikimi ile etkin ve profesyonel kadrolarıyla yönetimini üstlenmiş olduğu Alışveriş Merkezleri, Lojistik Depolar, Ofis Kampüsler vb. ticari gayrimenkullerde en verimli sonuçlara ulaştırma ve farklılık yaratma hedefiyle, projelere özel strateji geliştirmektedir. Uluslararası knowhowı ile duyarlı dinamik iş planları sayesinde assetlerini uluslararası seviyede 360 derece yönetim anlayışı içinde yöneterek, yer aldığı tüm projelere katma değer katmaktadır.
Türkiye'de Avrupa'nın sayılı alışveriş merkezleri arasında gösterilen City’s Nişantaşı, Meydan İstanbul, Kozyatağı City’s İstanbul projelerinde Asset Management hizmeti veren WAM, Avrupa'nın en önemli portföylerini yönetmektedir.

İNSAN KAYNAKLARI POLİTİKASI
WAM Turkey İnsan kaynakları politikası gereği tüm çalışanların en değerli varlıkları olduğuna inanmaktadır. Çalışanlarına uzun vadeli kariyer planlaması oluşturarak, ilişkilerini sağlıklı ve kalıcı temeller üzerine inşa etmektedir. Bünyesine yetenekli ve başarılı çalışanları dahil etmekte olup; kişisel ve mesleki gelişmelerine yardımcı olmaktadır. Çalışanlara sorumluluk üstlenmesini, inisiyatif kullanmasını ve bu doğrultuda başarılı iş sonuçları elde etmeleri için motive etmektedir.
WAM Turkey tüm çalışanlarına istikrarlı ve sürdürülebilir mutluluğa sahip bir çalışma ortamı sunar.

SEÇME YERLEŞTİRME
WAM Turkey’ de Seçme ve Yerleştirme sürecinde adayların her pozisyon için gerekli olan yetkinliklere sahip olup olmadıkları objektif, güvenilir ve geçerli metotlarla tespit edilir; iş hayatı ile kişisel başarıda yetkinliklerin rol oynadığı bir yapı hedeflenmiştir. Bu hedef doğrultusunda oluşturulan prosedürlere göre insan kaynakları web portallarına verilen ilanlar dışında, kişisel başvuru yolu, yılın her döneminde açıktır. Tüm başvurular titizlikle incelenir ve başvuru anında açık bir kadro olmasa da, adaylar rutin olarak yapılan mülakatlara davet edilebilir. İhtiyaç olduğunda adayların başvuruları tekrar incelemeye alınır. WAM Turkey’in insan kaynakları ihtiyacı, geniş bir yelpaze ile tanımlanabilir. Başvurular sırasında, ilgili pozisyonun gerekleri doğrultusunda öğrenim, deneyim, lisan bilgisi önemli olmakla birlikte, görüşmelerde gözlenen kişisel niteliklerde, adayın seçiminde önemli rol oynar.

ÜCRET POLİTİKASI
WAM Turkey’ de ücret artış uygulaması, güncel piyasa trendlerini yansıtabilme politikası ve artan performansı ödüllendirebilmek için her yıl gerçekleşir. Her ücret artış dönemi öncesin de piyasa ücret araştırması yapılır.
Dikkate alınan kriterler içinde en üstte yer alan kriter, kişisel yetkinlik ve artan performansı ödüllendirmek olduğu için, WAM Turkey’de performans değerlendirmesi öne çıkmaktadır.