Portföy Uzmanı

XRE Real Estate

DEĞERLEME VE PORTFÖY UZMANI

XRE Arsa | Ankara

XRE Arsa olarak Türkiye genelinde arsa, arazi ve yatırım amaçlı gayrimenkullerin tespiti, değerlemesi, portföye alınması ve satış süreçlerini yönetiyoruz.

Büyüyen XRE Arsa ekibimizde görev almak üzere; arsa ve arazi değerlemesi yapabilen, bölgesel fiyat analizlerine hâkim, imar ve parsel verilerini yorumlayabilen Arsa Değerleme ve Portföy Uzmanı arıyoruz.

Görev Tanımı

• Türkiye genelinde arsa ve arazi portföylerinin ön değerlemesini yapmak,
• Bölgedeki güncel satılık ve gerçekleşmiş satış verilerini incelemek,
• Emsal karşılaştırması yaparak tahmini piyasa değerini belirlemek,
• Ada/parsel bilgileri üzerinden taşınmazın konum ve özelliklerini incelemek,
• İmar durumu, kullanım amacı, yüzölçümü, cephe, ulaşım ve çevre gelişmelerini analiz etmek,
• Arsanın yatırım potansiyelini ve satış kabiliyetini değerlendirmek,
• Sahibinden, Emlakjet ve benzeri platformlardan piyasa araştırması yapmak,
• Portföye alınması düşünülen arsalar için değerleme ve fiyatlama raporu hazırlamak,
• Taşınmaz sahipleriyle görüşerek portföy bilgilerini doğrulamak,
• Uygun bulunan portföylerin XRE Arsa sistemine girişini yapmak,
• Anlaşmalı ilan platformlarında ilanların hazırlanması ve yayınlanması süreçlerini takip etmek,
• Satış ekibine fiyat, bölge ve yatırım potansiyeli konusunda bilgi vermek,
• Yeni yatırım bölgelerini ve gelişme potansiyeli yüksek lokasyonları araştırmak,
• Gerektiğinde saha çalışması yaparak taşınmazları yerinde incelemek.

Aranan Nitelikler

• Gayrimenkul, arsa veya arazi değerleme konusunda deneyimli,
• Arsa değerlemesi ve emsal analizi yapabilen,
• Ada/parsel sorgulama sistemlerini kullanabilen,
• İmar planı ve imar durumu konusunda temel veya ileri seviyede bilgi sahibi,
• Gayrimenkul ilan platformlarını etkin kullanabilen,
• Excel ve raporlama programlarına hâkim,
• Analitik düşünme ve araştırma yeteneği güçlü,
• Rakamlarla çalışmayı seven ve piyasa analizi yapabilen,
• İletişim ve müzakere becerileri yüksek,
• Takım çalışmasına uyumlu,
• Disiplinli ve sonuç odaklı,
• Tercihen Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı tecrübesi bulunan,
• Tercihen SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansı bulunan veya lisans sürecinde olan,
• Aktif araç kullanabilen adaylar.

Biz Ne Sunuyoruz?

• Türkiye genelinde geniş arsa ve yatırım portföyü,
• Teknoloji ve yapay zekâ destekli gayrimenkul analiz altyapısı,
• Güçlü yatırımcı ve müşteri ağı,
• Kurumsal ve büyüyen bir organizasyonda kariyer fırsatı,
• Performansa ve başarıya dayalı gelişim imkânı,
• XRE Arsa’nın büyüyen yapılanmasında sorumluluk alma ve kariyerini geliştirme fırsatı.

Aradığımız Kişi

Sadece ilan giren veya portföy takip eden bir ekip arkadaşı değil;

“Bu arsa kaç para eder, neden bu değeri eder, doğru satış fiyatı nedir ve yatırımcı açısından hangi potansiyeli taşır?”

sorularına veriye dayalı cevap verebilecek bir arsa uzmanı arıyoruz.

XRE Arsa’nın Türkiye genelindeki büyüme yolculuğunda yer almak isteyen adayların başvurularını bekliyoruz.