Gayrimenkul Danışmanı

Gayrimenkul Danışmanı nedir, ne iş yapar, nasıl olunur? Tüm bu soruların cevabı Kariyer.net Meslek Rehberi’nde!

Gayrimenkul Danışmanı Kimdir?

Gayrimenkul danışmanı, emlak gibi taşınmazların kiralanması ya da satılmasını sağlayan kişidir. Gayrimenkul danışmanları bağımsız ya da gayrimenkul şirketlerinde çalışabilir.

Gayrimenkul Danışmanının Görev ve Sorumlulukları Nelerdir?

Gayrimenkul danışmanlarının en önemli sorumluluğu, alıcı ve satıcılara bilgi vermektir. Gayrimenkul danışmalarının diğer görev ve sorumlulukları ise şöyle sıralanır;

  • Gayrimenkul konusunda alıcı ve satıcılara minumum gelir ile maksimum kazanç sağlamak konusunda bilgi vermek,
  • Müşteri ve potansiyel müşteriler ile samimi ilişkiler geliştirmek,
  • Gayrimenkul finansmanı, değerleme yöntemleri ve ipotek kredileri gibi farklı alanlarda bilgi sahibi olmak,
  • İnşaat ve gayrimenkul muhasebesi konusunda bilgi sahibi olmak,
  • İskan kanunu, belediye kanunu ve imar kanunu gibi gayrimenkul alanında düzenlenen yasalar ve diğer yasal süreçleri yakından takip etmek.

Gayrimenkul Danışmanı Olmak İçin Hangi Eğitimi Almak Gerekir?

Gayrimenkul danışmanı olmak için herhangi bir özel eğitime ihtiyaç duyulmaz. Ancak ulusal ve uluslararası gayrimenkul danışmanlığı ya da inşaat şirketleri, gayrimenkul danışmanlarından genellikle kendilerinin düzenlediği ve 6 ile 10 hafta arasında süren eğitimlere katılmasını ister.

İşverenlerin Gayrimenkul Danışmanından Beklediği Nitelikler Nelerdir?

İşverenlerin gayrimenkul danışmanlarından bekledikleri en önemli nitelik, kuşkusuz etik değerlere önem vermektir. Gayrimenkul danışmanlarının, müşteri ya da potansiyel müşteri adayları ile samimi ve sıcak ilişkiler kurması ve yönelttikleri sorulara dürüst cevaplar vermesi gerekir. İşverenlerin gayrimenkul danışmanlarından beklediği diğer nitelikler ise şöyle sıralanır;

  • Esnek çalışma şartlarına uygun olmak,
  • Askerlik hizmetini tamamlamış ya da muaf olmak,
  • Yüz kızartıcı suç işlememiş olmak,
  • Yasal süreçleri takip etmek,
  • Noter işlemleri gibi bürokratik süreçlere hakim olmak,
  • Hızlı öğrenmek ve öğrendiklerini süratle uygulayabilmek,
  • Yüksek enerji ve motivasyona sahip olmak.
Gayrimenkul Danışmanı Olanlar Hangi Alanlarda Çalışır
  • Satış %15,3
  • Pazarlama %7,4
  • Hizmet %5,9
  • Müşteri İlişkileri %2
  • Halkla İlişkiler %1,1
  • Genel Başvuru %0,9
  • Personel %0,7
  • Müşteri Hizmetleri / Çağrı Merkezi %0,6
  • Yönetim %0,5
  • İdari İşler %0,5
Gayrimenkul Danışmanı Olanlar En Çok Hangi Sektörlerde Çalışıyor
  • Hizmet %41,6
  • Yapı %31,7
  • Danışmanlık %2,9
  • Gıda %0,6
  • Finans - Ekonomi %0,6
  • Turizm %0,5
  • Tekstil %0,5
  • Sağlık %0,5
  • Eğitim %0,4
  • Telekomünikasyon %0,4
Gayrimenkul Danışmanı Cinsiyet Dağılımı
  • Erkek %60,1
  • Kadın %34,8
  • Belirtilmemiş %5,1
Gayrimenkul Danışmanı Eğitim Durumu
  • Üniversite %46,3
  • Lise %22,4
  • Ön Lisans %18,9
  • Diğer %6,5
  • Yüksek lisans %4,5
  • İlköğretim %1,3
  • Doktora %0,2
Gayrimenkul Danışmanı Olanlar Hangi Üniversitelerden Mezun
  • Anadolu Üniversitesi %12,6
  • İstanbul Üniversitesi (İÜ) %2,3
  • Kocaeli Üniversitesi %2
  • Uludağ Üniversitesi %1,8
  • Ege Üniversitesi %1,5
  • Dokuz Eylül Üniversitesi %1,5
  • Marmara Üniversitesi %1,4
  • Selçuk Üniversitesi %1,4
  • Sakarya Üniversitesi %1,4
  • Dumlupınar Üniversitesi %1,3
Gayrimenkul Danışmanı Olanlar Hangi Bölümlerden Mezun
  • İşletme %7,8
  • Emlak ve Emlak Yönetimi (MYO) %3,4
  • İktisat %3,3
  • Kamu Yönetimi %2,2
  • Dış Ticaret (MYO) %1,1
  • Maliye %1,1
  • Turizm ve Otel İşletmeciliği (MYO) %1
  • Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileri %1
  • Halkla İlişkiler %0,9
  • Uluslararası İlişkiler %0,8
Gayrimenkul Danışmanı Olanlar Hangi Yeteneklere Sahip
  • Satış ve Pazarlama %2,5
  • Microsoft Office %1,2
  • Bilgisayar %1,1
  • Satış %0,8
  • Ticaret %0,8
  • Satış Yönetimi %0,8
  • Personel Maliyet %0,6
  • Microsoft Office Excel %0,6
  • Microsoft Office Word %0,6
  • Photoshop %0,5