Kentsel Dönüşüm Uzmanı Nedir, Nasıl Olunur?

Kentsel dönüşüm uzmanı ne iş yapar, sorusuna yanıt için kentsel dönüşüm uzmanı görev tanımları belirlenmelidir. Uzmanlar; mevcut şehir yapılarını, şehrin ve binaların altyapısını tüm yönlerden inceleyerek analiz yapar ve riskli gördüğü durumlar ile ilgili tespit yapar. Mevcuttaki bu verilerle, gelecek için neye ihtiyaç duyulduğunu, riskli ve risksiz yönlerin neler olduğunu, projenin nasıl planlanması ve ilerlemesiyle ilgili sürecin her yönüyle ilgilenir. Bunların yanı sıra uzmanlar; projenin hukuki, finansal ve yönetimsel alanlarında de görevlidirler.

Sürecin her aşamasında ortaya çıkabilecek pürüzlere karşı da hazırlıklı olmakta yükümlüdürler. Kentsel dönüşüm uzmanı görev ve sorumluluklarnı genel anlamda açıklamak gerekirse; çalışılan kurumun projelerine ait çalışmaları yürütmek, uygulamaların takip ve analizi ile ilgilenmek, malikler ile görüşmek, sözleşmeler ve detayları ile ilgili gerekli görüşmeleri sağlamak, yasal mevzuatların takibini yapmak ve sürecin mevzuatlara uygun şekilde yürütülmesini sağlayarak resmi kurumlarla görüşmeleri sağlamak bu görev ve sorumluluklar arasındadır denebilir.

Kentsel dönüşüm uzmanı nasıl olunur konusuna değinmek gerekirse, kentsel dönüşüm uzmanlığı için bir üniversite bölümü yoktur ancak bu alanda çalışan kişiler belli kurumların sağladığı eğitim programları ile kentsel dönüşüm uzmanı olabilir. Bu eğitimi alabilmek için de kentsel dönüşüm ve inşaat alanlarıyla ilgili meslek kollarından olmak veya bu alanda kendi geliştirmek isteyen, bu alana yönelmek isteyen kişiler arasında olman gerekir. Kentsel dönüşüm uzmanlığı sertifika programına kimler katılabilir:

• Müteahhitler ve müteahhit olmak isteyenler
• Mimar
• İnşaat mühendisleri
• Mimarlık ve inşaat mühendisliği öğrencileri
• Makine ve elektrik mühendisleri
• Emlakçılar
• Apartman ve site yöneticileri
• Muhtarlar
• Belediye çalışanları (ilgili bürolar, ruhsat, yapı denetim, vs.)
• Kamu ya da özel firmaların bu alanla ilgili birimlerinde çalışan uzman ya da yöneticiler. 
• Şirket sahipleri
• Gayrimenkul danışmanları
• Gayrimenkul brokerları
• Gayrimenkul değerleme uzmanları
• Şehir ve bölge plancıları
• Avukat
• İnşaat firması muhasebecileri
• Bankacılar
• Kentsel dönüşüm alanında kariyer yapmak isteyenler
• Kentsel dönüşüme ilgi duyan ve alanda uzmanlaşmak isteyenler

Bu şartları sağlayan kişiler, ilgili kurumlara başvuruda bulunduktan sonra kentsel dönüşüm uzmanlığı için gerekli eğitimi alarak sertifika sahibi olabilirler.

Kentsel dönüşüm uzmanı olmak için gerekli şartları sağlayan kişiler, bu alanda eğitim sağlayan çeşitli kurum, kuruluş ve üniversitelerin sertifika eğitim programına katılarak kentsel dönüşüm uzmanı sertifikası alabilirler. Bu eğitimlerin içerikleri genel olarak; kentsel dönüşüm hakkında temel bilgiler, kentsel dönüşümün uygulama alanları, kentsel dönüşüm politikaları, kentsel dönüşümün planlama ve tasarım ilkeleri, hukuki boyutlar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile ilgili konular; projenin finansal, hukuki ve yönetimsel süreçleri gibi konuları kapsamaktadır. Kentsel dönüşüm alanındaki tüm süreçlerin detaylı bir şekilde işlendiği eğitim programları ile sürecin teknik ve hukuki boyutları ele alınarak alanında uzman kişiler yetiştirilmesi amaçlanmaktadır. Sertifika sahibi olabilmek için katılımcıların eğitimlere büyük oranda katılması gerekir. Eğitimi veren kuruma bağlı olarak programların sonunda verilen rektörlük onaylı veya e-Devlet onaylı sertifikalar ile kentsel dönüşüm uzmanı olmak mümkündür. Eğitime katılım dışında bir kentsel dönüşüm uzmanlığı sınavı bulunmaz.

Kentsel dönüşüm uzmanı çalışma alanları arasında inşaat ve kentsel dönüşüm alanında çalışan yapı ve inşaat firmaları ve müteahhitlik firmaları sayılabilir. Bu tarz fırsatlara inşaat mühendisi iş ilanları listesinden de ulaşabilirsin.

Kentsel dönüşümün giderek önem kazanmasıyla birlikte riskli görülen yapıların tespiti ve dönüşüm süreçlerinin hem uygulama hem hukuki boyutlarını profesyonel olarak yürütmesi için alanında uzman kişiler aranır. Kentsel dönüşüm uzmanı çalışma koşulları, bu alan ile ilgili şirketlerin çalışma koşulları ve iş yükü ile bağlantılı olarak değişebilir. Genel olarak çalışılan kurumun merkez ofislerinde görev alan kentsel dönüşüm uzmanları, resmi kurumlarla ve maliklerle görüşmeleri sağlamak, işin hukuki ve uygulama boyutunda aktif rol oynamak gibi görevleri sebebiyle zaman zaman ofis dışında da çalışabilmektedirler.

Kentsel dönüşüm uzmanlığı işe alım şartlarında ise mesleki uzmanlık ve sektör tecrübesinin de önemli olması sebebiyle tecrübeli adayların ön plana çıktığı söylenebilir ancak şirket politikalarına bağlı olarak bu durum değişkenlik gösterebilir.

Sen de iş fırsatlarına göz atmak için kentsel dönüşüm uzmanlığı iş ilanlarına Kariyer.net sayfası üzerinden ulaşabilirsin. Kentsel dönüşüm uzmanı ile ilgili detaylı bilgiye kolay bir şekilde ulaşabilirsin.