Kentsel Dönüşüm Proje Uzmanı

İG DIŞ TİCARET VE İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

İş Tanımı

İG Dış Ticaret ve İnşaat A.Ş. bünyesinde yürütülen kentsel dönüşüm ve gayrimenkul geliştirme projelerinde görev alacak; proje araştırma, fizibilite, kat malikleriyle görüşmeler, anlaşma ve resmi süreçlerin koordinasyonunu sağlayabilecek, sektör dinamiklerine hâkim Kentsel Dönüşüm Proje Uzmanı arayışımız bulunmaktadır.

Genel Nitelikler

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Şehir ve Bölge Planlama, Gayrimenkul Geliştirme, İşletme veya ilgili bölümlerinden mezun,

• Kentsel dönüşüm, gayrimenkul geliştirme veya inşaat proje yönetimi alanlarında tercihen en az 5 yıl deneyimli,

• 6306 sayılı Kanun ve ilgili kentsel dönüşüm mevzuatı hakkında bilgi sahibi,

• Kat karşılığı inşaat ve arsa payı karşılığı inşaat süreçlerine hâkim,

• Kat malikleri, arsa sahipleri ve ilgili paydaşlarla görüşme ve müzakere deneyimi bulunan,

• Tapu, imar, ruhsat ve belediye süreçleri hakkında bilgi sahibi,

• Proje fizibilitesi, maliyet analizi ve yatırım değerlendirme süreçlerine aşina,

• Sözleşme hazırlık ve takip süreçlerinde deneyimli,

• MS Office programlarını etkin kullanabilen,

• İletişim, ikna, temsil ve müzakere becerileri güçlü,

• Planlama, organizasyon ve iş takibi konusunda başarılı,

• Gerektiğinde saha ve kurum ziyaretleri gerçekleştirebilecek,

• Tercihen aktif araç kullanabilen.

Görev ve Sorumluluklar

• Kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilebilecek bina, arsa ve proje fırsatlarının araştırılması,

• Potansiyel projelerin ön değerlendirme ve fizibilite çalışmalarının yürütülmesi,

• Kat malikleri ve arsa sahipleriyle görüşmelerin gerçekleştirilmesi,

• Kat karşılığı inşaat ve kentsel dönüşüm anlaşmalarına ilişkin görüşme süreçlerinin koordine edilmesi,

• Proje tekliflerinin, ön değerlendirme raporlarının ve sunumlarının hazırlanması,

• Tapu, imar durumu, yapı bilgileri ve ilgili proje belgelerinin takip edilmesi,

• Kentsel dönüşüm mevzuatı kapsamında yürütülen işlemlerin takip edilmesi,

• Belediyeler, tapu müdürlükleri ve ilgili resmi kurumlarla koordinasyon sağlanması,

• Hukuk, mimarlık, mühendislik ve finans birimleriyle koordineli çalışılması,

• Proje geliştirme aşamalarının ve iş takvimlerinin düzenli takip edilmesi,

• Devam eden projelere ilişkin haftalık ve aylık ilerleme raporlarının hazırlanarak üst yönetime sunulması,

• Proje süreçlerinde oluşabilecek idari, teknik ve operasyonel risklerin ilgili yöneticilere raporlanması.