Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

VARLIK TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

VARLIK TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş., gayrimenkul değerleme sektöründe faaliyet gösteren; bankalar, finans kuruluşları, kamu kurumları ve özel sektör müşterilerine uluslararası standartlarda değerleme hizmetleri sunan, Türkiye genelinde hizmet veren ve büyüyen bir organizasyondur. Bu yapımızı güçlendirmek üzere ekibimize Gayrimenkul Değerleme Uzmanı arıyoruz.

Genel Nitelikler

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Şehir ve Bölge Planlama, Harita Mühendisliği, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi veya ilgili lisans bölümlerinden mezun,
• Gayrimenkul değerleme alanında tercihen deneyimli, sektörde kariyer hedefi olan,
• Tercihen SPK/SPL Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı lisansına sahip veya lisans alma sürecinde olan,
• Gayrimenkul değerleme esasları, ilgili mevzuat ve uluslararası değerleme standartları hakkında bilgi sahibi,
• Analitik düşünme, raporlama ve zaman yönetimi becerileri güçlü, detaylara dikkat eden,
• MS Office programlarını etkin kullanabilen,
• Saha, resmi kurum ve piyasa araştırmaları süreçlerinde aktif görev alabilecek,
• B sınıfı sürücü belgesine sahip ve aktif araç kullanabilen,
• Planlama, iş takibi ve dokümantasyon konusunda disiplinli,
• Takım çalışmasına yatkın, iletişim becerileri güçlü, temsil yeteneği yüksek,
• Mesleki etik ilkelere ve gizlilik kurallarına uygun çalışmaya özen gösteren.

Görev ve Sorumluluklar

• Değerleme talebi gelen gayrimenkullerin (konut, iş yeri, arsa, arazi, ticari gayrimenkul vb.) yerinde incelemelerini gerçekleştirmek, teknik ve fiili durum tespitlerini yapmak,
• İlgili belediye, tapu, kadastro ve diğer resmi kurumlardan yasal durum araştırmalarını yürütmek, gerekli bilgi ve belgeleri temin etmek,
• Hedef bölgelere ilişkin piyasa araştırmaları yapmak, emsal veri toplamak ve pazar koşullarını analiz etmek,
• Gayrimenkullerin değer tespiti için emsal karşılaştırma, gelir indirgeme, maliyet yaklaşımı vb. uygun değerleme yöntemlerini uygulamak,
• Değerleme çalışmalarına ilişkin saha fotoğraflarını, krokileri ve gerekli teknik dokümanları hazırlamak,
• SPK, BDDK düzenlemeleri ve Uluslararası Değerleme Standartları ile şirket prosedürlerine uygun içerikte ve formatta değerleme raporlarını hazırlamak,
• Hazırlanan raporların içerik, doğruluk ve zamanlama açısından kalite standartlarına uygunluğunu sağlamak,
• Raporlar ile ilgili banka, finans kurumu ve diğer kurumsal müşterilerden gelen geri bildirimleri yanıtlamak; gerekli revizeleri yapmak,
• Yürütülen tüm değerleme çalışmalarına ilişkin bilgi ve belgelerin şirket politikalarına ve mevzuata uygun şekilde arşivlenmesini sağlamak.

Gayrimenkul değerleme alanında uzun vadeli kariyer hedefleyen adayların başvurularını bekliyoruz.