AVM Genel Müdürü

EE GLOBAL HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ

İstanbul'un iş ve yaşam merkezi Maslak'ın kalbinde konumlanan; sanat, gastronomi, alışveriş ve eğlenceyi özgün bir yaşam konseptinde buluşturan 42 Maslak bünyesinde görevlendirilmek üzere “AVM Genel Müdürü” arıyoruz.

İş Tanımı

• Şirket stratejisi ve hedefleri doğrultusunda, AVM’nin operasyonel ve ticari performansını yönetmek, 
• AVM’nin yıllık işletme ve yatırım bütçelerini hazırlamak, icra kurulu ve yönetim kurulu onayına sunmak, 
• Bütçe gerçekleşmelerini, maliyetleri ve finansal performansı düzenli olarak analiz edip raporlamak,
• Kira gelirleri, doluluk oranları ve kiracı karması gibi temel ticari performans göstergelerini takip ederek gelir ve verimlilik artışına yönelik öneriler geliştirmek,
• Pazarlama, etkinlik ve ziyaretçi deneyimi stratejilerinin oluşturulmasına ve uygulanmasına liderlik etmek; ziyaretçi trafiğini ve memnuniyetini artıracak projeler geliştirmek,
• Kiracılar, tedarikçiler, yüklenici firmalar ve diğer iş ortaklarıyla sürdürülebilir ilişkiler kurmak; hizmet kalitesini ve sözleşme koşullarına dayanan performansı takip etmek,
• Kiracı ilişkileri ve operasyonel süreçlerde ortaya çıkan sorunlara hızlı, kalıcı ve çözüm odaklı yaklaşımlar geliştirmek,
• AVM yönetim ekibinin hedeflerini, performansını ve gelişimini yönetmek; birimler arasında etkin koordinasyonu sağlamak,
• İlgili kamu kurumları ve diğer stratejik paydaşlarla ilişkileri etkin biçimde yürütmek,
• Operasyonel riskleri proaktif biçimde değerlendirmek, iyileştirme alanlarını belirlemek ve gerekli önleyici aksiyonları hayata geçirmek,
• İş sağlığı ve güvenliği, yangın güvenliği ve ilgili yasal mevzuata uyum süreçlerinin takibini ve denetimini sağlamak.

Aranan Nitelikler

• Üniversitelerin İşletme, İktisat veya ilgili bölümlerinden mezun,
• AVM, otel veya perakende sektörlerinde en az 15 yıllık deneyime sahip,
• Benzer yönetim rollerinde en az 5 yıl liderlik deneyimine sahip,
• Bütçe, finansal performans, maliyet kontrolü ve raporlama süreçlerinde yetkin,
• Tesis yönetimi, ziyaretçi deneyimi, kiracı ve paydaş ilişkileri süreçlerinde deneyimli,
• Ticari performans göstergelerini yorumlayabilen; gelir geliştirme ve verimlilik odaklı bakış açısına sahip,
• Güçlü liderlik, ekip geliştirme, koordinasyon ve organizasyon becerilerine sahip,
• Analitik düşünme, problem çözme, karar alma, müzakere ve ikna yetkinlikleri gelişmiş, 
• Sonuç odaklı, sorumluluk sahibi ve güçlü iletişim becerilerine sahip.