Pendorya AVM Operasyon Uzmanı

Esas Gayrimenkul

Türkiye'nin en büyük aile yatırım şirketlerinden Esas Holding’in iştirakiyiz. 2009’dan bu yana ülkemizin önde gelen ticari gayrimenkul yatırım firmalarından biriyiz. Alanında uzman ekibimizle uzun vadede değer yaratan ofis, konut ve alışveriş merkezi projeleri geliştiriyor ve yönetiyoruz. Yurt içi ve yurt dışındaki projelerimizle toplam 3 milyar Euro’yu aşan bir yatırım portföyüne sahibiz.

Türkiye genelinde 7 Burda AVM, 2 ofis binası ve 2 konut projesi hayata geçirdik; 737 milyon Euro yurtiçi portföy değerine sahibiz. Yönetimini üstlendiğimiz 274.000 m² AVM ve 130.000 m² ofis alanıyla yılda yaklaşık 38 milyon ziyaretçi ağırlıyoruz.

Sürdürülebilir bir gelecek hedefi doğrultusunda çalışmalar yürütüyoruz. Burda AVM’lere ait arazilerde kurduğumuz 6 güneş enerjisi santraliyle ortak alanlarda %90 oranında yenilenebilir enerji kullanımı sağlıyoruz.

Esas Gayrimenkul çatısı altında faaliyet gösteren, ticari gayrimenkul alanında uzmanlaşmış varlık ve portföy yönetimi şirketimiz olan Esas Varlık Yönetimi ise 18 şehirde 24 projede toplam 1 milyon m²’nin üzerinde kiralanabilir alanı yönetiyor. Bu alanın 145.000 m²’si ofis alanından oluşuyor. Yıllık 100 milyonu aşkın ziyaretçiye ulaşan portföyümüz kapsamında, 2.100’ü aşkın mağazaya ait kira sözleşmelerinin yönetimini gerçekleştiriyoruz.

Esas Varlık Yönetimi olarak; mülk yönetimi, kiralama & yeniden kiralama, konsept geliştirme, proje ve tesis yönetimi, stratejik ve dijitalleşme danışmanlığı gibi çok yönlü hizmetler sunuyoruz. “Platform as a Service” (PaaS) yaklaşımıyla geliştirilen projelerle de sektörde fark yaratıyoruz.

Ama biz rakamlardan ibaret değiliz.

Çevik, yenilikçi, kapsayıcı, ESASlı bir takımız.

Gücümüzü birlikte olmaktan alırız.

Şimdi, başarı hikâyemize katkı sağlayacak yeni bir ekip arkadaşı arıyoruz.

Belki de aradığımız Operasyon Uzmanı sensindir!

Aradığımız nitelikler ve tecrübeler

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezunum,
• AVM, tesis yönetimi veya hizmet sektöründe 2 yıl deneyimliyim,
• MS Office uygulamalarını iyi seviyede kullanıyorum,
• Müşteri ihtiyaçlarını anlarım, çözüm üretme yaklaşımına sahibim,
• Hizmet yüklenici yönetimi konusunda bilgi ve deneyim sahibiyim,
• Bütçe çalışmalarında aktif rol aldım,
• Konusuyla ilgili kanun, yönetmelik ve diğer kamu uygulamalarına hakimim, 
• Teknik şartname konusunda bilgi ve tecrübem var,
• Vardiyalı ve esnek çalışma düzenine uyum sağlayabilirim, 
• Pendik’e ulaşım problemim bulunmuyor diyorsan haydi katıl bize.

Görev Tanımı

• AVM İdari işleyişi ve bina alt yapısına yönelik işleyişin yürütülmesinin sağlanması,
• AVM açılış ve kapanış senaryosunun hazırlanarak organize edilmesi,
• Tasarruf sağlanabilecek hususların tespit edilerek projelerin geliştirilmesi,
• AVM işlerliği açısından günlük ve periyodik tüm ortak alan temizlik ve güvenlik operasyonunun kontrolü ve takibi,
• Hizmet sağlayıcı ekiplerin vardiya çizelgesinin ve iş akışının denetlenmesi, aylık puantaj çizelgelerinin oluşturulup hak ediş hesaplarının yapılması,
• AVM İşletme Yönetmeliği kapsamındaki tüm maddeleri/kuralları AVM içerisinde uygulanması ve takip edilmesi,
• İdari konularda yapılan işler ve operasyona ilişkin birim çalışanlarından gelen bilgilerin/raporların takip edilmesidir.