Genel Müdür

PERPA TİCARET MERKEZİ A BLOK YÖNETİMİ

PERPA TİCARET MERKEZİ A BLOK YÖNETİMİ – GENEL MÜDÜR

Genel Müdür, doğrudan A Blok Yönetim Kuruluna bağlı olarak görev yapacak; Yönetim Kurulunun belirlediği strateji ve politikalar doğrultusunda tüm işletme organizasyonunun yönetimini üstlenecektir.

Başlıca görev ve sorumlulukları:

1. Kurumsal ve İdari Yönetim

• Tüm idari, teknik, mali ve operasyonel faaliyetleri yönetmek ve koordine etmek,

• Birim müdürlerinin ve personelin sevk ve idaresini sağlamak,

• Kurumsal işleyişin, hizmet kalitesinin ve personel verimliliğinin geliştirilmesini sağlamak,

• Yönetim Kurulu kararlarının uygulanmasını takip etmek ve sonuçlarını raporlamak,

• Kurum içi koordinasyon, disiplin ve performans yönetimini yürütmek.

2. Teknik İşletme ve Tesis Yönetimi

• Binanın elektrik, mekanik, iklimlendirme, yangın güvenliği, asansör, otomasyon ve diğer teknik altyapı sistemlerinin işletilmesini denetlemek,

• Bakım, onarım, yenileme ve modernizasyon çalışmalarını planlamak ve yönetmek,

• Teknik müdürlük ve bağlı ekiplerin faaliyetlerini koordine etmek,

• Enerji verimliliği, iş sağlığı ve güvenliği, işletme güvenliği ve sürdürülebilir tesis yönetimi çalışmalarını takip etmek,

• Acil durum, risk ve kriz yönetimi süreçlerini yürütmek.

3. Mali Yönetim ve Denetim

• Yıllık işletme bütçelerinin hazırlanmasını ve uygulanmasını koordine etmek,

• Muhasebe müdürlüğü ve mali süreçleri denetlemek,

• Satın alma, ihale, sözleşme ve tedarik süreçlerini yönetmek,

• Gelir-gider dengesini gözeterek mali verimliliği artırmak,

• Yönetim Kuruluna düzenli mali ve operasyonel raporlar sunmak.

4. Kurumsal Temsil ve Paydaş İlişkileri

• Kat malikleri, iş yeri sahipleri ve diğer paydaşlarla etkin iletişim ve iş birliği sağlamak,

• Kamu kurumları, belediyeler ve ilgili kuruluşlarla kurumsal ilişkileri yürütmek,

• Kurumun temsil gücünü, hizmet standartlarını ve paydaş memnuniyetini geliştirmek.

ARANAN NİTELİKLER

• 40–55 yaş aralığında,

• Üniversitelerin tercihen Mühendislik, bölümlerinden mezun,

• En az 10 yıl profesyonel iş deneyimine sahip,

• En az 5 yıl üst düzey yöneticilik deneyimi bulunan,

• Büyük ölçekli organizasyonların yönetiminde ve çok sayıda personelin sevk ve idaresinde deneyimli,

• Teknik işletme, bina yönetimi ve tesis yönetimi süreçlerine hâkim,

• Bütçe yönetimi, mali denetim, satın alma ve sözleşme süreçlerinde deneyimli,

• Stratejik planlama, organizasyon ve kriz yönetimi becerileri gelişmiş,

• Güçlü liderlik, karar alma ve problem çözme yetkinliklerine sahip,

• Analitik düşünebilen, sonuç ve çözüm odaklı,

• Yönetim Kurulu ile koordineli çalışabilecek, şeffaf ve hesap verebilir yönetim anlayışını benimsemiş,

• Güçlü iletişim ve kurumsal temsil becerilerine sahip,

• Yüksek sorumluluk bilinci ve mesleki olgunluk sahibi.

TERCİH SEBEBİ OLACAK NİTELİKLER

• AVM, ticaret merkezi, büyük ölçekli iş merkezi veya tesis yönetimi alanlarında yöneticilik deneyimi,

• Mühendislik eğitimi almış veya teknik işletme süreçlerinde kapsamlı deneyim sahibi,

• Büyük bütçeli işletmelerde mali ve idari yönetim tecrübesi,

• Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili yönetim mevzuatı hakkında bilgi sahibi,

• Dijital dönüşüm, bina modernizasyonu ve enerji verimliliği projelerinde görev almış.

ÇALIŞMA YERİ

PERPA Ticaret Merkezi – A Blok Yönetimi

Şişli / İstanbul