Hakediş, Planlama ve Maliyet Kontrol Müdürü

Sur Yapı Endüstri San. ve Tic. A.Ş.

Sur Yapı, 30 yılı aşkın tecrübesiyle pek çok prestijli projeyi başarıyla hayata geçirerek sektörde öncü bir kimlik kazandı. Türkiye’nin en geniş portföye sahip gayrimenkul firması olan Sur Yapı, proje aşamasından başlayarak ürün geliştirme, anahtar teslim taahhüt işlerinin yanı sıra turizm, enerji, alt yapı ve üst yapı işleri, ofis ve AVM projeleri üretimi, site yönetimleri, sitelerin ikinci ellerinin yönetimi, AVM projelerinin kiralama ve yönetimlerini de yapan bir şirketler grubu haline geldi. Global büyüme vizyonu doğrultusunda Almanya ve Azerbaycan’a Sur Yapı kalitesini taşıyarak faaliyetlerine başladı. Tatil ve yatırım kavramlarını bir araya getirdiği “Sur Yapı Tatil Evleri Antalya” projesiyle sermaye piyasalarına da adım atan Sur Yapı, Sur Tatil Evleri GYO ile bünyesinde halka açık bir şirket barındıran, bir marka olarak devam ediyor.

Şirketimizin, Sur Yapı Genel Müdürlüğünde görevlendirilmek üzere “Planlama, Hakediş ve Maliyet Kontrol Müdürü” arayışımız bulunmaktadır.

Genel Nitelikler

• Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği bölümünden mezun,
• Konut projelerinde minimum 8-10 yıl tecrübeli, bunun en az 3-5 yılını yöneticilik/müdürlük pozisyonunda geçirmiş,
• Yüklenici, taşeron hakedişleri, kesin hesap ve sözleşme yönetimi konularında uzman,
• Üst yapı proje, detay ve imalat süreçlerine üst düzeyde hâkim,
• Tercihen Emlak Konut / TOKİ projelerinde benzer yönetsel rollerde görev almış,
• Kurumsal kaynak planlama sistemlerine (ERP / tercihen SAP) ve ileri düzeyde planlama yazılımlarına (Primavera, MS Project vb.) hâkim,
• MS Office programlarını (özellikle Microsoft Excel) profesyonel düzeyde kullanabilen,
• Liderlik vasıfları gelişmiş, insan ilişkileri, müzakere ve temsil yeteneği güçlü, çözüm odaklı,
• Stratejik bakış açısına sahip; bütçe, maliyet ve risk yönetimi konularında analitik düşünebilen,
• Ekip yönetimi, yönlendirilmesi ve koordinasyonu konusunda güçlü reflekslere sahip,
• Seyahat engeli bulunmayan,
• Erkek adaylar için askerlik görevini tamamlamış,
• İstanbul’da ikamet eden.

İş Tanımı

• Şirket stratejileri doğrultusunda tüm projelerin bütçelerinin hazırlanması, yönetilmesi ve maliyet takibinin üst düzeyde koordine edilmesi,
• Proje bütçe ve iş programı hedeflerinin belirlenmesi, fiili gerçekleşmelerin düzenli olarak izlenmesi ve kazanılmış değer analizlerinin yapılması,
• Taşeron, yüklenici ve tedarikçi hakediş, kesin hesap ve sözleşme süreçlerinin denetlenmesi ve yönetilmesi,
• Proje ilerleme raporlarının (fiziki ve finansal) hazırlanarak üst yönetime ve icra kuruluna sunulması,
• Ana iş programlarının oluşturulması, güncellenmesi, kritik yol (critical path) analizlerinin yapılması ve projenin taahhüt edilen sürede tamamlanmasının sağlanması,
• Kaynak optimizasyonu ve maliyet analizleri yapılarak bütçe sapmalarının proaktif bir şekilde tespit edilmesi ve önleyici aksiyonların alınması,
• Şirket nakit akış projeksiyonlarının hazırlanması, finansal planlamaya katkı sağlanması ve bütçe disiplininin korunması,
• İhale, teklif ve sözleşme müzakere süreçlerine maliyet, risk ve metraj analizleri ile liderlik edilmesi,
• Planlama, hakediş ve maliyet kontrol departmanındaki ekibin sevk ve idaresinin sağlanması, performanslarının takip edilmesi ve mesleki gelişimlerinin desteklenmesi,
• Proje mühendisleri, şantiye şefleri, taşeronlar ve üst yönetim arasında köprü kurularak etkin bir koordinasyon ve iletişim ağının yürütülmesi,
• Tüm süreçlerin şirket politikalarına, iş etiğine, ilgili yasal mevzuatlara ve İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) kurallarına tam uygunlukla yürütülmesinin sağlanması.