Kıdemli Finans Uzmanı

ZERAY

Zeray bünyesinde, konut projelerimizin satış sonrası finans süreçlerinin etkin ve düzenli şekilde yürütülmesini sağlamak üzere Kıdemli Finans Uzmanları arıyoruz.

Satış sonrası proje finans süreçlerine hâkim, müşteri tahsilatları, ödeme planları, banka ve kredi süreçleri konusunda deneyimli; finansal analiz ve raporlama yetkinliği güçlü, süreç takibi ve koordinasyon becerileri gelişmiş adayların başvurularını bekliyoruz.

Aranan Nitelikler

• Üniversitelerin İktisat, İşletme, Maliye, Finans veya ilgili bölümlerinden mezun,
• Tercihen gayrimenkul, inşaat veya bankacılık sektörlerinde olmak üzere finans alanında en az 10 yıl deneyimli,
• Tercihen konut projelerinde satış sonrası finans ve müşteri tahsilat süreçlerinde deneyimli,
• Müşteri tahsilatları, ödeme planları, borç-alacak takibi ve finansal operasyon süreçlerine hâkim,
• Banka, kredi, çek-senet ve garantörlük süreçlerinde deneyimli,
• Proje bazlı nakit akışı ve finansal raporlama konusunda bilgi ve deneyim sahibi,
• ERP ve CRM sistemlerinde finansal kayıt ve süreç yönetimi konusunda deneyimli; tercihen IFS kullanmış,
• MS Office programlarını, özellikle Excel'i etkin kullanabilen,
• Finansal analiz ve raporlama becerileri gelişmiş,
• Müşteri ilişkileri ve iletişim becerileri güçlü; gerektiğinde tahsilat süreçlerinde etkin iletişim kurabilen,
• Analitik düşünme, problem çözme ve karar verme becerileri gelişmiş,
• Planlama, organizasyon ve takip yönü güçlü,
• Birden fazla proje ve süreci eş zamanlı takip edebilecek,
• Detaylara önem veren, dikkatli ve sistematik çalışma disiplinine sahip,
• Ekip çalışmasına yatkın, ilgili birimlerle etkin koordinasyon sağlayabilen,
• Finansal bilgi gizliliği, KVKK ve şirket politika ve prosedürlerine uyum konusunda hassas,
• B sınıfı sürücü belgesine sahip ve aktif araç kullanabilen,
• Tercihen Kocaeli / İzmit, Başiskele ve Kartepe bölgelerinde ikamet eden veya bu bölgelerde görev alabilecek.

Görev ve Sorumluluklar

• Sorumluluğundaki konut projelerinin satış sonrası finans süreçlerini uçtan uca takip etmek ve süreçlerin düzenli şekilde yürütülmesini sağlamak.
• Müşteri ödeme planlarını takip etmek; tahsilatların zamanında ve eksiksiz gerçekleştirilmesini sağlamak.
• Müşteri bazlı borç, alacak ve tahsilat durumlarını düzenli olarak kontrol etmek ve gerekli aksiyonları takip etmek.
• Gecikmiş ve riskli tahsilatları takip etmek; müşterilerle gerekli iletişimi sağlayarak tahsilat süreçlerinin sonuçlandırılmasına katkıda bulunmak.
• Proje bazlı tahsilat performanslarını analiz etmek; gecikme, sapma ve riskli alacakları ilgili yöneticilere raporlamak.
• Projelere ilişkin nakit akışı ve gelecek dönem tahsilat öngörülerinin hazırlanmasına destek olmak; gerçekleşmeleri takip ederek sapmaları raporlamak.
• Satış birimlerinden iletilen müşteri ödeme planlarının sözleşme, ERP ve CRM kayıtlarıyla uyumunu kontrol etmek.
• ERP ve CRM sistemlerinde yer alan müşteri finans kayıtlarının doğru, eksiksiz ve güncel tutulmasını sağlamak.
• Müşterilerin kredi kullanım süreçlerini takip etmek; gerekli kredi evraklarının temin edilmesini ve banka süreçlerinin sonuçlandırılmasını sağlamak.
• Garantörlük kapsamındaki müşteri kredilerine ilişkin süreçleri ve banka limitlerini takip etmek; gerekli koordinasyonu sağlamak.
• Müşterilere ait çek ve senet işlemlerini takip etmek; ilgili banka süreçlerinin zamanında yürütülmesini sağlamak.
• Protestolu, karşılıksız veya vadesi geçen çek ve senetleri takip etmek ve gerekli aksiyonların alınmasını sağlamak.
• Tapu devrine yaklaşan müşterilerin finansal kapanışlarını kontrol etmek; eksik veya açıkta kalan ödemelerin tamamlanmasını takip etmek.
• Ödeme yükümlülüklerini tamamlayan müşterilere ilişkin finansal kontrolleri gerçekleştirerek tapu ve ilgili birimlerle gerekli koordinasyonu sağlamak.
• Temerrüde düşen veya hukuki takibe aktarılması gereken müşteri dosyalarına ilişkin finansal kayıt ve belgelerin eksiksiz hazırlanmasına destek olmak.
• Hukuk Birimine aktarılan müşteri dosyalarının finansal gelişmelerini ve gerçekleşen tahsilatlarını takip etmek.
• Muhasebe kayıtları ile proje finans kayıtlarının uyumlu yürütülmesi amacıyla ilgili birimlerle koordineli çalışmak.
• Tahsilat, ödeme planı, müşteri borç-alacak durumu ve proje bazlı finansal performans raporlarının hazırlanmasına katkı sağlamak.
• Proje finans süreçlerine ilişkin düzenli raporlamaları hazırlamak ve ilgili yöneticilere sunmak.
• Satış, Muhasebe, Banka Finans, Hukuk, Tapu ve ilgili diğer birimlerle koordineli çalışarak satış sonrası finans süreçlerinin kesintisiz yürütülmesini sağlamak.
• İç denetim ve bağımsız denetim kapsamında talep edilen müşteri finans bilgileri, tahsilat kayıtları ve ödeme planlarını hazırlamak.
• Proje finans süreçlerinde karşılaşılan aksaklıkları ve geliştirilmesi gereken alanları tespit ederek çözüm önerileri sunmak.
• Finansal kayıt ve süreçlerde tespit edilen hata veya eksikliklerin giderilmesini takip etmek.
• Müşteri finans bilgilerinin gizliliğini ve bilgi güvenliği kurallarına uygun şekilde korunmasını sağlamak.
• Üst yöneticisi tarafından görev alanı kapsamında verilen diğer görev ve sorumlulukları yerine getirmek.