Alışveriş Merkezi Kiralama Müdürü

Canpark Alışveriş Merkezi

Canpark Alışveriş Merkezi olarak, güçlü marka karmamızı geliştirecek, ticari performansımızı ileri taşıyacak ve kiralama stratejilerimize liderlik edecekKiralama Müdürü arıyoruz.

Bu pozisyonda görev alacak yöneticimizden; sektörel deneyiminin yanı sıra güçlü ticari öngörü, stratejik bakış açısı, müzakere yetkinliği ve üst düzey marka ilişkileri yönetimi ile Canpark AVM'nin sürdürülebilir büyümesine katkı sağlamasını bekliyoruz.

ARADIĞIMIZ YÖNETİCİ

• Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun,

• AVM kiralama, gayrimenkul veya perakende sektöründe en az 7 yıl yönetsel deneyime sahip,

• AVM kiralama, marka karması ve ticari gayrimenkul yönetimi konusunda güçlü sektörel bilgi sahibi,

• Yerli ve uluslararası markalarla üst düzey ticari ilişkiler yürütebilecek,

• Kira sözleşmeleri, yenileme, devir, revizyon ve ticari şart müzakerelerinde deneyimli,

• Tercihen ileri düzeyde İngilizce bilen,

• MS Office programlarını, özellikle Excel'i ileri seviyede kullanabilen,

• Finansal analiz, fizibilite, pazar araştırması ve raporlama konusunda yetkin,

• Güçlü müzakere, iletişim ve ikna becerilerine sahip,

• Stratejik düşünebilen, analitik yönü güçlü ve sonuç odaklı,

• Temsil yeteneği yüksek, profesyonel ilişki yönetiminde başarılı,

• Ekip çalışmasına ve kurumlar arası koordinasyona önem veren,

• Yoğun iş temposuna ve saha çalışmalarına uyum sağlayabilecek,

• Erkek adaylar için tercihen askerlik hizmetini tamamlamış.

GÖREV VE SORUMLULUKLAR

• Canpark AVM'nin kiralama stratejisini ve marka karmasını oluşturmak, geliştirmek ve uygulamak,

• AVM'nin doluluk, kira geliri ve ticari performans hedefleri doğrultusunda yıllık kiralama planlarını oluşturmak,

• Mevcut ve potansiyel kiracılarla tüm ticari görüşmeleri ve müzakereleri yönetmek,

• Ulusal ve uluslararası markaları araştırarak Canpark AVM'nin marka portföyüne nitelikli ve sürdürülebilir markalar kazandırmak,

• Mevcut marka karmasını müşteri profili, bölgesel rekabet ve perakende trendleri doğrultusunda sürekli geliştirmek,

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması, yenilenmesi ve ticari şartlarının belirlenmesi süreçlerini yönetmek,

• Kiralama süreçlerinde Hukuk, Proje/Pilotaj, Teknik, AVM Yönetimi ve Üst Yönetim ile koordinasyonu sağlamak,

• Rakip AVM'leri, bölgesel gelişmeleri ve perakende sektöründeki değişimleri takip ederek yeni ticari fırsatlar oluşturmak,

• Yatırımcı ve üst yönetime sunulmak üzere fizibilite, pazar analizi, rekabet analizi, kira gelirleri ve performans raporları hazırlamak,

• Kiracı ilişkilerini üst düzeyde yönetmek ve uzun vadeli iş ortaklıklarının geliştirilmesini sağlamak,

• Kiracıların AVM konsepti ve kurumsal standartlara uygunluğunu takip etmek,

• Kiralama performansını düzenli olarak analiz ederek gelir artırıcı ve doluluk optimizasyonuna yönelik stratejiler geliştirmek,

• Üst yönetim tarafından belirlenen ticari hedeflerin gerçekleştirilmesini sağlamak.

BİZ NE SUNUYORUZ?

Canpark AVM'de bu pozisyon; yalnızca mevcut kiralama operasyonlarını yöneten bir görev değil,AVM'nin gelecekteki ticari yapılanmasına ve marka değerine doğrudan katkı sağlayacak stratejik bir liderlik rolüdür.

Kendisine güvenen, sektörü yakından takip eden, güçlü marka ilişkilerine sahip ve“kiralama”yı bir ticari büyüme stratejisi olarak gören yöneticileri Canpark AVM ailesine davet ediyoruz.